6 tipů pro skvělé fotky nemovitosti:

Potenciální zájemce má jen několik vteřin na to, aby se rozhodl. Pokud se nepodaří vzbudit jeho zájem, pravděpodobně se již nevrátí. Pokud se rozhodnete nafotit svou nemovitost sami, rádi vám poradíme, jak na to, v následujících krocích.

1. Úklid je základ

Ukliďte viditelné plochy, ustelte a odložte osobní dokumenty i fotografie, které nechcete zveřejnit. Běžné vybavení může zůstat; podstatné je, aby nezakrývalo prostor. V obývaném bytě můžete zbývající věci připravit do přenosných beden a během focení je přesunout. S uspořádáním nábytku a doplňků pomůže také home staging.

2. Drobné detaily

Obývacímu pokoji dodá příjemnou atmosféru květina. Pracovní plochu v kuchyni nechte přehlednou, případně na ní ponechte konvičku či skleničky. V koupelně připravte čisté ručníky, které ladí s celkem. Doplňky vybírejte střídmě, aby podpořily dojem z místnosti a nepoutaly veškerou pozornost.

3. Vyfoťte všechny místnosti

Potenciální zájemci by měli mít možnost si nemovitost co nejlépe představit již skrze inzerát. Osoby, které skutečně zajímá váš byt či dům, se poté rozhodnou pro osobní prohlídku. Zajistěte, aby byly zahrnuty fotografie každé místnosti, včetně chodby, toalety, koupelny a balkónu. Není nutné vše v inzerci použít, ale máte možnost na vyžádání sklep či záchod doposlat později. Nezapomeňte na snímky exteriéru domu, pohledu z oken do zeleně, ať už to bude výhled do zahrady či do vnitřního dvora, a v případě domu, zdokumentujte také pozemek a zahradu.

4. Úvodní fotografie

Hlavní fotografie bude první, kterou zájemce uvidí. Vyberte snímek, který jasně představuje výraznou přednost nemovitosti: světlý obývací pokoj, terasu nebo pohled na dům ze zahrady. Ověřte také, zda je dobře čitelný v malém náhledu inzerátu.

5. Zvládnete i focení?

Pro běžnou realitní nabídku pracujte především se záběry na šířku. Fotoaparát držte rovně, aby dveře a hrany stěn zůstaly svislé. Směr světla a čas focení volte podle konkrétní místnosti – slunce přímo do oken může vytvářet velké rozdíly mezi světlem a stínem. Vyzkoušejte několik pohledů a zkontrolujte odrazy v zrcadlech i skle.

6. Půdorys nemovitosti

Inzerát získá na důvěryhodnosti, když ke fotografiím přiložíte půdorys nemovitosti, a případně i přilehlého pozemku. Tím zájemci lépe pochopí uspořádání - rozmístění a orientaci jednotlivých místností, stejně jako průchodnost mezi nimi. Půdorys můžete snadno vytvořit s pomocí dostupných aplikací. Pokud je nemovitost prázdná, aplikace vám umožní přidat virtuální nábytek, což pomůže lépe si představit jednotlivé prostory.

Pokud se necítíte na fotografování, neváhejte nás kontaktovat. Jsme tu, abychom vám pomohli nejen s přípravou, ale také s profesionální realitní fotografií.