3D vizualizace

Ukažte zájemcům budoucí podobu bytu nebo domu ještě před dokončením. 3D vizualizace převede půdorys a zadání do pohledu, ve kterém je vidět uspořádání prostoru, vybavení, materiály i světlo.

Pro developery, realitní kanceláře a majitele připravujeme vizualizace jednotlivých místností, celých bytů i rodinných domů. Předem si ujasníme, zda zobrazujeme konkrétní projekt, nebo možný způsob zařízení pro realitní prezentaci.

Poptat 3D vizualizaci

Z půdorysu zájemce pozná dispozici, ale hůře si představí výšku místnosti, velikost nábytku a výsledný dojem. Vizualizace interiéru tyto informace spojí v konkrétním pohledu. Vycházíme z rozměrů, polohy oken a dveří a z dohodnutého vzhledu vybavení.

U novostavby pomůže představit byt, který ještě nelze vyfotografovat. Při rekonstrukci ukáže zamýšlenou změnu a u prodeje nemovitosti nabídne srozumitelnou představu o využití prostoru.

V hlavním obytném prostoru řešíme návaznost odpočinkové části, jídelny a kuchyně. Jeden pohled nemusí ukázat vše, proto jejich počet volíme podle dispozice. Ložnice, dětský pokoj či koupelna mohou prezentaci doplnit tam, kde je důležité vysvětlit vybavení nebo využití menšího prostoru.

Máte vybrané podlahy, dveře, kuchyň nebo jiné vybavení? Připojte je k podkladům. V zadání rozlišíme pevně dané prvky od těch, u kterých chcete ukázat možné řešení.

U developerské nabídky je zvlášť důležité odlišit standard dodávaný s bytem od ilustračního nábytku a dekorací. Pokud se projekt nebo standardy ještě mění, označte části, které už můžeme považovat za potvrzené. Požadované stylové či barevné varianty si domluvíme předem.

U domu představíme fasádu, střechu, okna, terasu a návaznost na navržené okolí. Pohledy mohou ukázat celek i části, které jsou pro prezentaci projektu podstatné. Stejným způsobem lze vysvětlit zamýšlenou rekonstrukci nebo dokončení stavby. Scénu včetně okolí vytváříme z modelu podle dodaných podkladů.

Umíme také zákres domu do fotografie. Nový dům zasadíme do skutečného snímku tak, aby zůstala viditelná okolní ulice, sousední zástavba nebo zeleň. Zájemce si tak lépe představí, jak navržený dům zapadne do daného místa.

Developerský projekt potřebuje srozumitelnou prezentaci už ve fázi plánování nebo výstavby. 3D vizualizace vám pomohou zahájit nabídku a prodej bytů či domů ještě před dokončením. Budoucí kupující tak mohou poznat podobu nemovitosti v době, kdy hotové prostory ještě nelze vyfotografovat.

Pro prezentaci projektu můžeme spojit pohledy na dům, vizualizace jednotlivých bytů a přehledné půdorysy. Zájemce díky tomu uvidí projekt jako celek a následně se zaměří na konkrétní byt, jeho dispozici a umístění.

Exteriérové pohledy představí vzhled budovy, fasádu a návaznost na navržené okolí. Pokud chcete zachovat skutečnou ulici a sousední zástavbu, využijeme zákres domu do fotografie. Interiérové vizualizace pak přiblíží uspořádání místností, materiály a možné vybavení konkrétních bytů.

Při zadání rozlišíme prvky, které jsou součástí projektu, od ilustračního zařízení. Zájemce tak lépe pochopí, co představuje nabízený standard a co ukázku možného využití prostoru. Počet pohledů a bytových dispozic vybereme podle rozsahu projektu a účelu prezentace.

Na ukázce bytového domu ve Slavkově u Brna vidíte fotografii pořízenou během výstavby a zákres navržené podoby domu do stejného záběru. Ulice a okolní zástavba dávají projektu skutečný kontext. Níže doplňujeme dvě interiérové vizualizace z tohoto projektu.

Pro developerské projekty připravujeme také půdorysy bytů s vyznačením konkrétní jednotky v půdorysu celého patra. Vedle dispozice svého bytu tak zájemce vidí jeho polohu vůči ostatním jednotkám a společným prostorám.

Tento přehled usnadní orientaci zejména v domech s více byty a podlažími. Půdorys vysvětlí uspořádání a polohu jednotky, zatímco vizualizace pomůže představit si budoucí podobu interiéru. Oba výstupy se tak v nabídce konkrétního bytu doplňují.

Zobrazit půdorys a polohu bytu v plném rozlišení

Přesné zadání pomůže vystihnout vaši představu už v prvním návrhu. Připravte nám:

• Projekt a rozměry. Základem je projekt nebo půdorys s rozměry. Podle typu zakázky doplňte řezy, pohledy, výšky místností a fotografie současného stavu.
• Materiály, barvy a vybavení. Uveďte vybrané podlahy, dveře, nábytek a další prvky. Připojte příklady stylu, ke kterému má výsledek směřovat.
• Prostory a požadované pohledy. Napište, které místnosti nebo části domu chcete představit a zda potřebujete více variant návrhu.
• Použití výsledných vizualizací. Uveďte, zda je připravujeme pro web, realitní prezentaci nebo tisk. Podle použití si potvrdíme potřebné rozlišení.

Neúplné podklady nejprve posoudíme a řekneme, co je potřeba doplnit.

Součástí zpracování je jedna revize. Na začátku proto přesně definujeme pohledy, materiály, barvy, vybavení i případné varianty. Při kontrole návrhu se zaměříme na to, zda výsledek odpovídá těmto podkladům a ukazuje vše důležité pro prezentaci.

Několik vizualizací pro rodinný dům umíme dodat do 5 pracovních dnů od potvrzení zadání a dodání kompletních podkladů. Rozsáhlejší developerský projekt vyžaduje více času. Termín stanovíme podle velikosti zakázky, počtu pohledů a požadovaných variant.

Finální obrázky dostanete ve formátu JPG nebo PNG. Předem nám napište, zda je použijete na webu, v inzerci nebo pro tisk; podle toho si potvrdíme potřebné rozlišení.

Máte kvalitní fotografii existující místnosti a potřebujete do ní doplnit zařízení? Vhodný může být virtual staging. Pro rychlé pochopení celé dispozice slouží 2D nebo 3D půdorys. Vizualizace naopak ukáže konkrétní prostor z pohledu budoucího uživatele. Tyto výstupy se mohou v prezentaci doplňovat.

Vizualizace představuje navrženou podobu a doporučujeme ji tak také označit. Sama není technickou dokumentací pro provedení stavby nebo výrobu nábytku.

Pošlete půdorys nebo projekt a napište, které prostory chcete představit. Navrhneme potřebné pohledy a potvrdíme výstupy a termín.