Pasport stavby – dokumentace skutečného stavu objektu | Scan360
Pasport stavby
Chybí k vašemu domu, bytovému domu, provozovně nebo jiné nemovitosti projektová dokumentace? Zpracujeme vám pasport stavby, který přehledně zachytí její současný stav. Postaráme se o zaměření objektu, zpracování výkresů i přípravu výsledné dokumentace.
Pasport stavby je zjednodušená dokumentace skutečného provedení stavby. Využívá se především u starších objektů, u kterých se původní dokumentace nedochovala, je neúplná nebo již neodpovídá skutečnosti.
Kdy potřebujete pasport stavby?
Pasport stavby je vhodným řešením všude tam, kde chybí aktuální projektová dokumentace. Nejčastěji jej zpracováváme:
- když se původní dokumentace ztratila nebo nedochovala,
- když dokumentace neodpovídá skutečnému stavu objektu,
- před plánovanou rekonstrukcí nebo změnou užívání,
- při prodeji, koupi nebo správě nemovitosti,
- pro potřeby stavebního úřadu,
- jako podklad pro projektanta, architekta nebo další profese.
Co pasport stavby obsahuje?
Rozsah dokumentace vždy přizpůsobíme konkrétní stavbě a účelu jejího použití. Pasport obvykle obsahuje:
- zaměření skutečného stavu objektu,
- půdorysy jednotlivých podlaží,
- řezy a pohledy,
- situační výkres,
- technickou zprávu,
- základní údaje o stavbě a jejím využití,
- fotodokumentaci podle potřeby.
Výsledkem je srozumitelná dokumentace, která zachycuje, jak stavba v současnosti skutečně vypadá.
Jak zpracování pasportu probíhá?
Nejprve si upřesníme typ objektu, rozsah práce a účel, pro který pasport potřebujete. Následně provedeme zaměření přímo na místě. Z naměřených údajů připravíme výkresovou a textovou část dokumentace a předáme vám kompletní pasport stavby v dohodnuté podobě.
Celý proces řešíme od prvního zaměření až po předání hotové dokumentace.
Jak spolupráce probíhá?
Zavolejte nám, nebo vyplňte kontaktní formulář
Domluvíme se na termínu, který vám nejvíce vyhovuje
Přijedeme na čas a profesionálně nafotíme či naskenujeme vaši nemovitost
Zpracujeme veškerý materiál a zašleme vám prezentaci
Pasporty rodinných domů i dalších staveb
Zpracováváme pasporty rodinných a bytových domů, rekreačních objektů, garáží, provozoven, skladů, hospodářských budov i dalších staveb. Poradíme si s menšími objekty i rozsáhlejšími nemovitostmi.
Každý objekt posuzujeme individuálně, abyste získali dokumentaci odpovídající skutečnému stavu i zamýšlenému využití.
Potřebujete pasport stavby?
Pošlete nám základní informace o nemovitosti, její adresu a případné dostupné podklady. Navrhneme vhodný rozsah pasportu a připravíme nezávaznou cenovou nabídku.
Nemáte projektovou dokumentaci? Zaměříme skutečný stav a vytvoříme ji pro vás.
Časté dotazy
Co je pasport stavby?
Pasport stavby je zjednodušená dokumentace skutečného stavu existující stavby. Zachycuje její základní identifikační a technické údaje, umístění a přehlednou výkresovou dokumentaci.
Kdy vlastník pasport stavby potřebuje?
Pasport se pořizuje zejména tehdy, když se původní dokumentace stavby nedochovala, není v náležitém stavu nebo neodpovídá skutečnému provedení. Konkrétní potřebný rozsah doporučujeme ověřit podle účelu a požadavků příslušného stavebního úřadu.
Co pasport stavby obsahuje?
Podle typu stavby zahrnuje průvodní list, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy a zjednodušenou výkresovou dokumentaci skutečného stavu. Přesný rozsah se stanoví podle stavby a platných požadavků.
Jak probíhá zaměření existující stavby?
Stavbu nejprve zaměříme moderní 3D technologií, například kamerou Matterport Pro3 nebo skenerem Leica BLK360. Z pořízených dat následně vznikají podklady pro půdorysy, řezy, pohledy a další části dokumentace.
Lze výsledný pasport předložit stavebnímu úřadu?
Ano, pokud je dokumentace zpracována v požadovaném rozsahu a osobou s odpovídající kvalifikací podle typu stavby. Před zahájením proto ověříme účel dokumentace a případné požadavky stavebního úřadu; samotné úřední ověření provádí příslušný úřad.