Virtuální prohlídky · · Autor: Daniel Urban
Virtuální prohlídky Matterport pomáhají při výběru nemovitosti, prezentaci firem i dokumentaci budov. Každé použití potřebuje jiný obsah a rozsah skenování.
Virtuální prohlídky Matterport umožňují projít si prostor na počítači nebo mobilu a samostatně vybírat, kam se podívat. V realitní nabídce pomohou pochopit dispozici, u firmy představí provozovnu a při dokumentaci uchovají podobu objektu v konkrétním okamžiku. Každé z těchto použití ale potřebuje trochu jiný obsah.
Kupující si může ověřit, jak na sebe navazují pokoje, kudy se vstupuje do zahrady nebo jak je řešené schodiště. K nejasnému místu se vrátí a prohlídku může ukázat dalším členům domácnosti. Na osobní návštěvě se pak snáze soustředí na konkrétní otázky místo zjišťování základní dispozice.
Virtuální prohlídka nemovitosti zpracovaná kamerou Matterport Pro3
V showroomu může virtuální prohlídka ukázat vystavené produkty a u nich doplnit informace. Ve škole nebo hotelu pomůže návštěvníkovi zorientovat se před příjezdem. Při přípravě proto vybereme místa a popisky podle toho, kdo bude prohlídku používat.
Pro stavební dokumentaci je důležité zachytit všechny potřebné prostory. Data ze skenování mohou být podkladem pro pasport nebo další výkresy; na pořízení skenu však navazuje jejich odborné zpracování. Požadavky na technické podklady je vhodné určit ještě před návštěvou objektu.
Virtuální prohlídka dřevostavby mateřské školy v Töpchin, Německo
Pro3 umožňuje pokračovat z domu na terasu a do zahrady i za přímého slunce. To je užitečné u nemovitostí, kde venkovní prostory tvoří podstatnou část nabídky, i u rozlehlých areálů.
Pro další technickou práci lze využít mračno bodů ve formátu E57. Uváděný dosah až 100 metrů se vztahuje právě k tomuto výstupu, nikoli k běžnému pohybu po hotové prohlídce. Výrobce uvádí přesnost hloubkového měření ±20 mm při vzdálenosti 10 metrů; přesnost zpracovaných výkresů závisí také na úplnosti skenu a následném zpracování.
Technické údaje: specifikace Matterport Pro3.
Chystáte se prodávat nemovitost? Ať jste makléř nebo majitel, zjistěte, proč právě fotografie rozhodují o úspěchu vaší prezentace.
Home staging svépomocí: sedm praktických tipů pro přípravu bytu nebo domu před fotografováním a prohlídkami, včetně běžně obývané domácnosti.
Co řeší profesionální home stager a jak domluvit rozsah přípravy nemovitosti? Přehled spolupráce od konzultace přes vybavení až po fotografování.
Profesionální fotografie nemovitostí pro realitní kanceláře i soukromé subjekty, které zvýší atraktivitu nemovitosti a pomohou ji rychleji a lépe prodat nebo pronajmout.
Matterport Pro3 propojí interiéry a exteriéry v jedné virtuální prohlídce. Vysvětlujeme rozdíl mezi obrazem, prostorovými daty a exportem E57.
Kvalitní fotografie v inzerci mají prodejní sílu. Jsou účinným nástrojem k prvnímu zaujetí zájemce. Jejich cílem je vyzdvihnout to nejlepší z vaší nemovitosti.
První dojem vzniká už v inzerátu a osobní návštěva by jej měla potvrdit. Jak sladit přípravu nemovitosti, fotografie a skutečný stav na místě?
Dům se zahradou, návrh mezi sousedními budovami i stavba ve svahu. Na konkrétních zákresech ukazujeme, jak fotografie propojí budoucí podobu domu se skutečným okolím.
Při náboru nemovitosti může makléř ukázat majiteli konkrétní prohlídku Matterport. Jak předvést její přínos a zapojit ji do prezentace zakázky?
Jsem certifikovaným fotografem interiérů a exteriérů ubytování pro Airbnb. Naše profesionální fotografie pomáhají hostitelům zvýšit jejich návštěvnost a zisky.