# Scan360.cz – komplexní prezentace nemovitostí

> Profesionální prezentace nemovitostí z Brna a okolí: virtuální prohlídky
> Matterport, HDR fotografie, videoprohlídky, foto a video z dronu, půdorysy,
> virtual staging a pasport stavby — pro realitní kanceláře, makléře,
> developery i majitele nemovitostí. Za značkou stojí fotograf Daniel Urban.

Toto je plná textová varianta webu pro AI vyhledávače a LLM. Obsahuje veškerý
veřejný textový obsah – text jednotlivých stránek, články z blogu, představení
fotografa a realizace rozdělené podle kategorií. Obsah je v češtině.

## Obsah stránek
### Blog (/blog)
Blog

### Kontakt (/kontakt)
Ahoj! Rádi vás tu vidíme, pojďme spolupracovat!

### Ceník (/cenik)
Ceník
Virtuální prohlídky Matterport
Kamera Pro2 pro interiéry, Pro3 s LiDARem i pro exteriéry a velké objekty. Všechny balíčky včetně konzultace a podpory Google Street View.
» Matterport Pro2 — interiéry
» Matterport Pro3 — interiér i exteriér
» Příplatky k prohlídkám
» Další příplatky k prohlídkám
Spočítejte si zakázku a rezervujte termín online
Fotografie nemovitostí
Vždy HDR kvalita, dodání do 24 hodin, srovnání svislic a drobné retuše v ceně.
Videoprohlídky nemovitostí
Čtyři balíčky podle toho, kdo a jak má prohlídku provázet. Vše s hudbou, střihem a jednou revizí v ceně.
Virtual staging
Vizualizace a 3D půdorys
Zákres do fotografie
Fotografie a záběry z dronu
Pasport stavby
Příplatky platné pro všechny služby
Podmínky
— Sleva 15 % při objednání 3D scanu a jakékoliv další služby na stejné nemovitosti (HDR fotografie, videoprohlídka).
— Pro subjekty, které nejsou plátci DPH, je cena konečná; v opačném případě připočítáme DPH.
— Dodání HDR fotografií do 24 h platí pouze pro zakázky bez další služby s delším termínem dodání — zakázku vždy předáváme kompletní.
— V ceně balíčku je hosting na doméně Matterport po dobu 6–12 měsíců.
Ceník platný k 28. 7. 2026. Aktuální verze vždy na www.scan360.cz/cenik.

### Reference (/reference)
Inspirujte se
Ohlasy našich zákazníků
Časté dotazy

### Služby (/sluzby)
Služby pro prezentaci nemovitostí a firem
Komplexni sluzby
Jak vybrat služby pro vaši nemovitost
Pro realitní nabídku se mohou doplnit fotografie, půdorys a virtuální prohlídka Matterport . Video ukáže vybrané záběry, dron dům či pozemek v kontextu okolí. U budoucí podoby prostoru pomůže vizualizace nebo virtual staging.
Firmám připravíme fotografie interiérů, virtuální prohlídku provozovny nebo panoramata pro Google Street View. Pokud potřebujete dokumentaci skutečného stavu stavby, podívejte se na pasport stavby .
Časté otázky ke službám Scan360
Ohlasy našich zákazníků

### Domů (/)
Komplexní služby
Profesionální prezentace nemovitostí od jednoho dodavatele
Pro realitní makléře, developery a majitele připravujeme profesionální prezentace bytů, rodinných domů i komerčních prostor. Spojujeme realitní fotografie , virtuální prohlídky Matterport , videoprohlídky a letecké záběry z dronu tak, aby zájemce poznal vzhled nemovitosti, její dispozici i okolí. Půdorysy usnadní orientaci v místnostech a virtual staging ukáže možnosti zařízení prázdného interiéru. Pro developerské projekty vytváříme 3D vizualizace a zákresy budov do fotografií , se kterými lze představit budoucí bydlení ještě před dokončením stavby. Firmám pomáháme ukázat showroomy, prodejny a další provozovny prostřednictvím fotografií a virtuálních prohlídek včetně Google Street View. Sídlíme v Brně a zakázky realizujeme po celé České republice. Výběr služeb, přípravu a výsledné zpracování domluvíte s jedním dodavatelem. Fotografie a virtuální prohlídku Matterport umíme dodat do 24 hodin .
Inspirujte se
Jak spolupráce probíhá?
Profesionální prezentace nemovitostí v Brně
Pokud hledáte profesionální prezentaci nemovitostí v Brně a okolí, nabízím komplexní služby zaměřené na prodej a pronájem bytů, domů, komerčních prostor i rekreačních objektů. Jako profesionální realitní fotograf vytvářím kvalitní HDR fotografie, video prohlídky, letecké záběry dronem, 2D a 3D půdorysy i moderní virtuální prohlídky Matterport.
Díky dlouholetým zkušenostem s prezentací nemovitostí pomáhám realitním makléřům, developerům i soukromým majitelům zaujmout více zájemců a prezentovat nemovitost v tom nejlepším světle.
Specializuji se na služby Matterport Brno, realitní fotografii v Brně a Jihomoravském kraji, tvorbu virtuálních prohlídek, profesionální fotografie nemovitostí a kompletní marketingovou prezentaci, která může výrazně zvýšit atraktivitu nabídky na realitních portálech i sociálních sítích.

## Blog
### Profesionální focení nemovitostí: 5 důvodů, proč se vyplatí (/blog/clanek-profesionalni-foceni-nemovitosti-5-duvodu-proc-se-vyplati)
Chystáte se prodávat nemovitost? Ať jste makléř nebo majitel, zjistěte, proč právě fotografie rozhodují o úspěchu vaší prezentace.
Většina lidí během prohlížení inzerátů s nemovitostmi stráví první sekundy právě pohledem na fotografie. První dojem rozhoduje – a pokud fotky nevypadají profesionálně, zájemce často pokračuje jinam. Přitom jde mnohdy o nemovitosti za miliony korun. Profesionální focení nemovitostí je dnes standardem, který prodává – doslova. Ať už jste realitní makléř nebo majitel, kvalitní prezentace vám může zásadně pomoci.
Jsem realitní fotograf z Brna a specializuji se na focení nemovitostí určených k prodeji či pronájmu. V článku níže se s vámi podělím o důvody, proč kvalitní fotografie zásadně ovlivňují úspěšnost inzerátu.
První dojem rozhoduje: správná fotografie je zásah do černého
Máte zhruba pět vteřin, abyste hlavní fotografií zaujali. Tmavý nebo nepřehledný snímek může zájemce poslat k dalšímu inzerátu dřív, než si přečte jeho popis.
Naopak profesionální fotografie interiéru i exteriéru upoutají pozornost a vedou k většímu zájmu. Jako zkušený fotograf nemovitostí pracuji se světlem, kompozicí a postprodukcí tak, aby snímky nejen přitahovaly pozornost, ale zároveň odpovídaly realitě.
Výsledek si můžete prohlédnout v mém portfoliu fotografií interiérů na Fotimbyty.cz.
Fotky, které vyniknou v záplavě inzerátů
Trh s nemovitostmi je plný konkurence – v Brně a okolí se denně objevují desítky nových inzerátů. Aby váš inzerát nezapadl, je potřeba jej odlišit. A právě zde hraje roli kvalitní vizuální prezentace.
Profesionální focení nemovitostí , doplněné o úpravy a přípravu prostoru, zvyšuje šanci, že si inzerátu někdo všimne, otevře ho, přepošle dál nebo rovnou domluví prohlídku. Fotím širokoúhlým objektivem a používám technologii HDR pro zachycení detailů a světla, aby výsledek působil přirozeně a atraktivně.
Součástí mé výbavy je také dron , který je neocenitelný zejména při prezentaci rodinných domů, pozemků a nemovitostí s okolní krajinou. Letecké záběry ukazují kontext a umístění nemovitosti tak, jak to běžný pohled ze země neumožňuje.
Vyšší šance na lepší prodejní cenu
Profesionální fotografie a prezentace nemovitosti zvyšují nejen šanci na rychlejší prodej, ale často vedou i k lepší ceně. Lidé jsou ochotni připlatit za prostor, který působí upraveně, prostorně a útulně. A čím více lidí o nemovitost projeví zájem, tím větší je šance, že se vytvoří konkurenční prostředí, které cenu posune výš.
Dobře nasvícený interiér, správně zvolená kompozice a pohled z dronu – to vše pomáhá zvýraznit potenciál nemovitosti a navodit atmosféru, která v zájemci probudí představu, že "tady bych mohl(a) bydlet". To je přesně ten moment, který často rozhoduje.
Příprava interiéru a home staging pomohou ukázat prostor, který by v přeplněném bytě zanikl. Zájemce se tak snáze soustředí na skutečné přednosti nabídky.
Profesionální focení nemovitostí šetří váš čas
Spoluprací s profesionálem získáte fotografie připravené pro prezentaci nemovitosti. Nemusíte řešit techniku, světlo ani úpravy – o focení a zpracování snímků se postarám já. Fotografie umíme dodat do 24 hodin. Přípravu a úklid nemovitosti si domluvíme před návštěvou; připravený prostor potom společně doladíme.
Kompletní prezentace nemovitostí pro realitní makléře
Nejsem jen realitní fotograf. Pro makléře připravuji kompletní vizuální prezentace – od fotografií přes videoprohlídky, virtuální prohlídky až po vizualizace. Vše vzniká na míru konkrétní nemovitosti i cílové skupině.
Fotografuji byty, domy a komerční prostory převážně v Brně a Jihomoravském kraji, ale dojíždím i dál. Každý prostor vnímám individuálně – při focení hledám vhodné úhly, atmosféru a světlo. Během práce rád vyslechnu přání makléře a umožním náhled snímků na velké obrazovce. Realitní fotografie má svá specifika: nejde jen o dokumentaci prostoru, ale o jeho přehlednou a přitažlivou prezentaci. Mým cílem je zachytit nemovitost tak, aby zaujala hned na první pohled.
Chcete prodat rychleji a za lepší cenu? Profesionální fotografie jsou prvním krokem. Ozvěte se mi – rád vám pomohu vytvořit prezentaci, která prodává.

### Virtuální prohlídky Matterport: Špičkový nástroj nejen pro reality (/blog/clanek-virtualni-prohlidky-matterport-spickovy-nastroj-nejen-pro-reality)
Virtuální prohlídky Matterport pomáhají při výběru nemovitosti, prezentaci firem i dokumentaci budov. Každé použití potřebuje jiný obsah a rozsah skenování.
Virtuální prohlídky Matterport umožňují projít si prostor na počítači nebo mobilu a samostatně vybírat, kam se podívat. V realitní nabídce pomohou pochopit dispozici, u firmy představí provozovnu a při dokumentaci uchovají podobu objektu v konkrétním okamžiku. Každé z těchto použití ale potřebuje trochu jiný obsah.
Virtuální prohlídky v realitách
Kupující si může ověřit, jak na sebe navazují pokoje, kudy se vstupuje do zahrady nebo jak je řešené schodiště. K nejasnému místu se vrátí a prohlídku může ukázat dalším členům domácnosti. Na osobní návštěvě se pak snáze soustředí na konkrétní otázky místo zjišťování základní dispozice.
Co zájemci pomůže při výběru nemovitosti
Volný pohyb a návrat k detailům: zájemce si určuje tempo i pořadí místností. Pohled na dispozici: prostorový model pomůže pochopit vztah jednotlivých částí objektu. Informace přímo na místě: popisek může vysvětlit vybavení nebo upozornit na důležitý detail. Sdílení bez společného termínu: odkaz lze poslat partnerovi nebo rodině a porovnat dojmy před návštěvou.
Digitální dvojče pro firmy a dokumentaci
V showroomu může virtuální prohlídka ukázat vystavené produkty a u nich doplnit informace. Ve škole nebo hotelu pomůže návštěvníkovi zorientovat se před příjezdem. Při přípravě proto vybereme místa a popisky podle toho, kdo bude prohlídku používat.
Pro stavební dokumentaci je důležité zachytit všechny potřebné prostory. Data ze skenování mohou být podkladem pro pasport nebo další výkresy; na pořízení skenu však navazuje jejich odborné zpracování. Požadavky na technické podklady je vhodné určit ještě před návštěvou objektu.
Matterport Pro3 propojí interiér a exteriér
Pro3 umožňuje pokračovat z domu na terasu a do zahrady i za přímého slunce . To je užitečné u nemovitostí, kde venkovní prostory tvoří podstatnou část nabídky, i u rozlehlých areálů.
Pro další technickou práci lze využít mračno bodů ve formátu E57. Uváděný dosah až 100 metrů se vztahuje právě k tomuto výstupu, nikoli k běžnému pohybu po hotové prohlídce. Výrobce uvádí přesnost hloubkového měření ±20 mm při vzdálenosti 10 metrů; přesnost zpracovaných výkresů závisí také na úplnosti skenu a následném zpracování.
Technické údaje: specifikace Matterport Pro3 .

### Home staging svépomocí: 7 tipů před focením (/blog/clanek-home-staging-klic-k-rychlejsimu-a-vyhodnejsimu-prodeji-nemovitosti)
Home staging svépomocí: sedm praktických tipů pro přípravu bytu nebo domu před fotografováním a prohlídkami, včetně běžně obývané domácnosti.
Home staging je příprava nemovitosti na fotografování a prohlídky. Pomáhá ukázat uspořádání místností a jejich využití bez věcí, které by zbytečně odváděly pozornost. Řadu úprav zvládnete sami: od srovnání vybavení přes drobné opravy až po přípravu viditelných ploch.
Nemusíte přitom proměnit obývaný byt v prázdný výstavní prostor. Následujících sedm tipů vám pomůže určit, čemu se věnovat a co lze nechat na společné doladění s fotografem.
Proč připravit nemovitost ještě před fotografováním
Zájemce se s bytem často poprvé setká v inzerátu. Přeplněný stůl nebo nábytek v průchodu mu mohou ztížit orientaci, i když je samotná místnost příjemná a prostorná. Home staging pomůže uvolnit pohled na to podstatné: prostor, okna a možnost zařízení.
Stejnou přípravu využijete i před osobní návštěvou. Nemovitost by měla působit podobně jako na fotografiích, aby zájemce na místě poznal přednosti, které ho v nabídce zaujaly.
Jak na home staging svépomocí: 7 praktických tipů
Ukliďte viditelné plochy. Začněte podlahou, pracovní deskou, koupelnou a stoly; není nutné vyklízet zavřené skříně. Opravte drobné nedostatky. Upevněte uvolněné úchytky, srovnejte dvířka a vyměňte nefunkční žárovky. Odložte soukromé věci. Dokumenty a osobní fotografie, které nechcete zveřejnit, dejte mimo záběr. Uvolněte průchody. Přebytečnou židli nebo sušák lze dočasně přesunout; ponechte nábytek, který vysvětluje využití místnosti. Zpřístupněte okna. Srovnejte závěsy a omezte předměty, které zakrývají světlo nebo výhled. Osvětlení doladí fotograf. Vyberte několik doplňků. Srovnané textilie nebo váza mohou pomoci, množství dekorací ale nesmí přehlušit interiér. Domluvte pořadí focení. V obývaném bytě dejte zbývající věci do přenosných beden a připravte místo, kam je během focení přesunete.
Podrobněji rozebírám úklid, odosobnění i rozsah úprav v článku home staging: jak připravit byt na prodej na mém webu Fotimbyty.cz.
Home staging a realitní fotografie se doplňují
Příprava prostoru pomůže fotografovi vybrat záběry, ve kterých bude čitelné uspořádání i atmosféra místnosti. HDR zpracování umožní vyrovnat rozdíl mezi světlými a tmavými částmi snímku. Dobře připravený interiér a kvalitní realitní fotografie tak společně představí to, co má nabídka ukázat.
Před focením si nechte čas na poslední úpravy. Často stačí posunout doplněk nebo uvolnit část stolu, aby záběr působil přehledněji.

### Profesionální home staging: jak probíhá spolupráce (/blog/clanek-home-staging-klic-k-rychlemu-a-ziskovemu-prodeji-nemovitosti)
Co řeší profesionální home stager a jak domluvit rozsah přípravy nemovitosti? Přehled spolupráce od konzultace přes vybavení až po fotografování.
Když v bytě dlouho bydlíte, snadno přehlédnete věci, na které jste si zvykli. Profesionální home stager posoudí prostor očima budoucího zájemce a navrhne přípravu pro fotografování a prohlídky. Spolupráce může znamenat krátkou konzultaci i rozsáhlejší aranžování; podstatné je předem určit, co má nemovitosti pomoci.
Co home stager při prohlídce nemovitosti posuzuje
Sleduje uspořádání nábytku, průchody, světlo, barevnost a množství věcí v jednotlivých místnostech. Hledá přednosti, které v současném zařízení zanikají: například okno zakryté vysokou skříní nebo jídelní kout, který není na první pohled zřejmý.
Výsledkem konzultace by měl být konkrétní seznam úprav, včetně toho, které zvládne majitel sám a co zajistí stager. Návrh musí počítat i s běžným provozem domácnosti, pokud v nemovitosti dál bydlíte.
Jaký rozsah home stagingu domluvit
Základem může být práce s nábytkem a doplňky, které už v bytě jsou. Jinde dává smysl doplnit textilie nebo připravit vybrané místnosti prázdného bytu. Případné zapůjčení vybavení je samostatná část domluvy s konkrétním stagerem.
Předem si ujasněte, co se fyzicky změní a na jak dlouho. Úpravy určené jen pro fotografování mají jiný průběh než vybavení, které má zůstat i během osobních prohlídek.
Co si ujasnit před spoluprací se stagerem
Které místnosti se budou připravovat a co má být výsledkem. Kdo zajistí úklid, drobné opravy a přesun stávajících věcí. Zda se pracuje s vlastním vybavením, nebo se něco zapůjčuje. Kdo připraví prostor před focením a kdo jej potom vrátí do původního uspořádání. Co zůstane při prohlídkách a co patří do nabídky prodávané nemovitosti.
Návaznost home stagingu na focení a prohlídky
Termín dokončení přípravy slaďte s návštěvou fotografa. Před jeho příchodem by měl být hotový úklid a hlavní přesuny; drobné aranžování lze doladit podle konkrétních záběrů. Připravený prostor pak zachytí fotografie , které budou odpovídat zamýšlené prezentaci.
Při osobních návštěvách se snažte udržet podobné uspořádání. Pokud bylo vybavení pouze zapůjčené nebo není součástí prodeje, jasně to vysvětlete. Home staging má pomoci pochopit možnosti bytu, nikoli vytvářet nejasnosti o tom, co zájemce kupuje.

### Realitní fotograf (/blog/clanek-realitni-fotograf)
Profesionální fotografie nemovitostí pro realitní kanceláře i soukromé subjekty, které zvýší atraktivitu nemovitosti a pomohou ji rychleji a lépe prodat nebo pronajmout.
Jsem realitní fotograf , specializuji se na profesionální fotografování nemovitostí pro realitní kanceláře i soukromé subjekty. S několikaletou praxí v oboru nabízím špičkové fotografie interiérů a exteriérů, které zvýší atraktivitu vaší nemovitosti a pomohou ji rychleji a lépe prodat nebo pronajmout. Fotím pro architekty, designéry, developery, realitní kanceláře i jednotlivce, kterým záleží na skutečně kvalitní a profesionální prezentaci.
Ukázky realitních fotografií z Brna a okolí najdete také na mém osobním webu Fotimbyty.cz .
Realitní fotografie
Při prodeji nemovitostí jsou fotografie často opomíjenou záležitostí. V dnešní době již nestačí vzít mobilní telefon a „něco tam cvaknout“. Správný úhel fotografie dodá nemovitosti úplně jiné kouzlo a může výrazně zvýšit její atraktivitu. Každý prostor má svou atmosféru a fotografie tvořím tak, aby vždy ukázaly prostor tím nejlepším způsobem. Profesionální fotografie nejen dokonale prezentují prostor, ale také zvýrazní klíčové prvky a vytvoří pozitivní první dojem. Investice do profesionálního fotografa se tak může rychle vrátit v podobě rychlejšího a výhodnějšího prodeje.
Kvalitní fotografie poskytují kupujícím komplexní obraz nemovitosti
Dobré fotografie nejsou jen dobře exponované a komponované. Musí nabídnout kompletní obraz nemovitosti. Fotografie by měly vést potenciální kupující na prohlídku - od vstupu až do poslední místnosti a samozřejmě dále. Nesmíme zapomenout na blízké okolí, vždy je dobré ukázat dětské hřiště, park který se nachází v těsné blízkosti domu. Úvodní fotografie je ta nejdůležitější, má za úkol zaujmout kupujícího při procházení inzerce a právě kvalita zpracování, občas nějaká ta retuše a dokonale vybraný úhel pohledu mohou udělat ten pravý první dojem!
Investice do profesionální realitní fotografie se vyplatí, protože kvalitní prezentace a první dojem z nemovitosti je klíčovým faktorem pro úspěšný a rychlý prodej nebo pronájem. Pokud máte zájem o mé služby, neváhejte mě kontaktovat a společně uděláme vaši nemovitost neodolatelnou.
Jak chcete prezentovat vaši nemovitost?
Zamyslete se, na jakém základě si potenciální zájemci budou na internetu vybírat váš inzerát. V první řadě je to kvalitní fotografická prezentace interiéru a exteriéru vaší nemovitosti. Pokud prodáváte dům nebo byt v řádu milionů, určitě se vyplatí investovat do profesionální prezentace. Tím bude prodej nejen jednodušší, ale také ziskovější.
Umím prostor prodat a upoutat pozornost kupujících. Kladu důraz na barvy, světlo, kompozici a celkovou atmosféru snímku.

### Revoluční 3D prohlídky s Matterport Pro3 (/blog/clanek-revolucni-3d-prohlidky-s-matterport-pro3)
Matterport Pro3 propojí interiéry a exteriéry v jedné virtuální prohlídce. Vysvětlujeme rozdíl mezi obrazem, prostorovými daty a exportem E57.
Virtuální prohlídka nemusí končit u dveří na terasu. Matterport Pro3 umožňuje zachytit interiér i venkovní prostory v jednom modelu. Zájemce si tak může projít místnosti a pokračovat do zahrady, zatímco prostorová data mohou posloužit také pro domluvené technické výstupy.
Matterport Pro3 skenuje uvnitř i venku
Podstatnou výhodou Pro3 je skenování v exteriéru i za přímého slunce . U domu můžeme propojit obytné místnosti, terasu, zahradu a příjezd. Větší dosah snímače pomáhá také při zachycení rozlehlých hal a areálů.
Pro přehlednou prohlídku rozmisťujeme stanoviště tak, aby se mezi nimi dalo pohodlně procházet a byly vidět důležité části objektu. Delší dosah kamery sám o sobě neznamená, že stačí pořídit jediný sken velkého prostoru.
Matterport Pro3: obraz a prostorová data
Matterport Pro3 pořizuje 360° panoramata a současně pomocí LiDARu zaznamenává geometrii prostoru. Jde o dva různé výstupy: panorama slouží k prohlížení, prostorová data zachycují tvar a rozměry objektu .
Výrobce uvádí rozlišení výstupního panoramatu 134,2 MP a přesnost hloubkového měření ±20 mm při vzdálenosti 10 metrů. Dosah až 100 metrů se vztahuje na data dostupná ve výstupu E57. Tyto parametry nelze zaměňovat se zárukou přesnosti hotového půdorysu nebo celého zaměření.
Zdroj parametrů: Matterport Pro3 – údaje výrobce .
Export E57 a podklady pro půdorysy
E57 obsahuje mračno bodů, tedy prostorová data pro další zpracování. Projektant z nich může odečítat geometrii zachycených částí budovy a využít je jako podklad pro výkresy. Samotný export ještě není hotovou stavební dokumentací.
Pokud potřebujete vedle prezentace také tvorbu půdorysů nebo další výkresy, řekněte nám to před skenováním. Podle účelu naplánujeme zachycení potřebných prostor a domluvíme požadované výstupy. U již existujícího skenu nejprve posoudíme jeho úplnost a použitelnost.

### 6 tipů pro skvělé fotky nemovitosti: (/blog/clanek-6-tipu-pro-skvele-fotky-nemovitosti)
Kvalitní fotografie v inzerci mají prodejní sílu. Jsou účinným nástrojem k prvnímu zaujetí zájemce. Jejich cílem je vyzdvihnout to nejlepší z vaší nemovitosti.
Potenciální zájemce má jen několik vteřin na to, aby se rozhodl. Pokud se nepodaří vzbudit jeho zájem, pravděpodobně se již nevrátí. Pokud se rozhodnete nafotit svou nemovitost sami, rádi vám poradíme, jak na to, v následujících krocích.
Dobrá fotografie by měla z vaší nemovitosti vytáhnout to nejlepší!
1. Úklid je základ
Ukliďte viditelné plochy, ustelte a odložte osobní dokumenty i fotografie, které nechcete zveřejnit. Běžné vybavení může zůstat; podstatné je, aby nezakrývalo prostor. V obývaném bytě můžete zbývající věci připravit do přenosných beden a během focení je přesunout. S uspořádáním nábytku a doplňků pomůže také home staging .
2. Drobné detaily
Obývacímu pokoji dodá příjemnou atmosféru květina. Pracovní plochu v kuchyni nechte přehlednou, případně na ní ponechte konvičku či skleničky. V koupelně připravte čisté ručníky, které ladí s celkem. Doplňky vybírejte střídmě, aby podpořily dojem z místnosti a nepoutaly veškerou pozornost.
3. Vyfoťte všechny místnosti
Potenciální zájemci by měli mít možnost si nemovitost co nejlépe představit již skrze inzerát. Osoby, které skutečně zajímá váš byt či dům, se poté rozhodnou pro osobní prohlídku. Zajistěte, aby byly zahrnuty fotografie každé místnosti, včetně chodby, toalety, koupelny a balkónu. Není nutné vše v inzerci použít, ale máte možnost na vyžádání sklep či záchod doposlat později. Nezapomeňte na snímky exteriéru domu, pohledu z oken do zeleně, ať už to bude výhled do zahrady či do vnitřního dvora, a v případě domu, zdokumentujte také pozemek a zahradu.
4. Úvodní fotografie
Hlavní fotografie bude první, kterou zájemce uvidí. Vyberte snímek, který jasně představuje výraznou přednost nemovitosti: světlý obývací pokoj, terasu nebo pohled na dům ze zahrady. Ověřte také, zda je dobře čitelný v malém náhledu inzerátu.
5. Zvládnete i focení?
Pro běžnou realitní nabídku pracujte především se záběry na šířku. Fotoaparát držte rovně, aby dveře a hrany stěn zůstaly svislé. Směr světla a čas focení volte podle konkrétní místnosti – slunce přímo do oken může vytvářet velké rozdíly mezi světlem a stínem. Vyzkoušejte několik pohledů a zkontrolujte odrazy v zrcadlech i skle.
6. Půdorys nemovitosti
Inzerát získá na důvěryhodnosti, když ke fotografiím přiložíte půdorys nemovitosti , a případně i přilehlého pozemku. Tím zájemci lépe pochopí uspořádání - rozmístění a orientaci jednotlivých místností, stejně jako průchodnost mezi nimi. Půdorys můžete snadno vytvořit s pomocí dostupných aplikací. Pokud je nemovitost prázdná, aplikace vám umožní přidat virtuální nábytek, což pomůže lépe si představit jednotlivé prostory.
Pokud se necítíte na fotografování, neváhejte nás kontaktovat. Jsme tu, abychom vám pomohli nejen s přípravou, ale také s profesionální realitní fotografií .

### První dojem z nemovitosti je zásadní (/blog/clanek-prvni-dojem-z-nemovitosti-je-zasadni)
První dojem vzniká už v inzerátu a osobní návštěva by jej měla potvrdit. Jak sladit přípravu nemovitosti, fotografie a skutečný stav na místě?
Při prodeji nemovitosti hrají roli lokalita, stav, dispozice i podmínky nabídky. První dojem ovlivní, zda se zájemce začne těmito informacemi vůbec zabývat. Vzniká ale ve dvou různých situacích: při prohlížení inzerátu a při skutečné návštěvě.
První dojem z fotografie má návštěva potvrdit
V inzerátu první dojem vytváří hlavní fotografie . Při osobní návštěvě jej doplní skutečný stav a atmosféra bytu. Dobrá příprava a fotografie by proto měly ukazovat stejnou nemovitost – upravenou a přehlednou, s přednostmi, které zájemce uvidí i na místě.
Home staging pomůže uspořádat vybavení a zvýraznit možnosti prostoru. U domu nezapomeňte také na vstup, příjezd a zahradu: při návštěvě je zájemce uvidí dříve než obývací pokoj.
Během home stagingu mohou být provedeny následující kroky:
Čištění a úpravy: Nemovitost je důkladně vyčištěna a upravena. To může zahrnovat malování, opravy drobných vad a výměnu poškozených částí. Dekorace a nábytek: Interiér je zařízen nábytkem, dekoracemi a doplňky tak, aby vytvořil atraktivní a útulný vzhled. Nábytek a dekorace mohou být buď pronajaty, nebo mohou patřit samotné nemovitosti. Organizace a minimalizace: Zbytečné předměty a nepořádek jsou odstraněny, aby se vytvořil dojem prostornosti a uklizenosti. Osobní dotek: Interiér je aranžován tak, aby byl neutrální a oslovil co nejširší skupinu lidí. Cílem je, aby si potenciální kupci nebo nájemníci dokázali představit, jak by se v daném prostoru žilo. Světlo a atmosféra: Správné osvětlení a atmosféra mohou mít velký vliv na to, jak je nemovitost vnímána. Home staging může zahrnovat úpravy osvětlení a použití svíček, květin a jiných prvků, které vytvářejí příjemnou atmosféru. Fotografie a prezentace: Kvalitní fotografie upravené nemovitosti jsou klíčové pro úspěšnou prezentaci online i offline. Home staging může pomoci zajistit, že fotografie budou lákavé a přitáhnou co nejvíce zájemců. Exteriér a zahrada: Kromě interiéru se může home staging věnovat také venkovním prostorám. Úpravy mohou zahrnovat úpravu zahrady, terasy nebo balkonu, aby vytvořily atraktivní prostředí.
Začněte několika konkrétními kroky: srovnejte prostor u vstupu, opravte viditelné drobnosti a omezte věci, které zakrývají místnosti. Není nutné automaticky měnit celé vybavení. Příprava má pomoci ukázat přednosti nemovitosti, které kupující najde i při osobní návštěvě.

### Zákres domu do fotografie: ukázky z našich zakázek (/blog/clanek-zakres-domu-do-fotografie)
Dům se zahradou, návrh mezi sousedními budovami i stavba ve svahu. Na konkrétních zákresech ukazujeme, jak fotografie propojí budoucí podobu domu se skutečným okolím.
Jak představit dům, který na fotografii pozemku ještě není vidět v zamýšlené podobě? V těchto ukázkách jsme do skutečných snímků zasadili návrhy rodinných domů. Vedle samotné stavby je vidět také příjezd, zahrada a okolní zástavba. Na několika příkladech ukazujeme, co díky tomu může zájemce z jednoho pohledu vyčíst.
Novostavba se zahradou v pohledu z dronu
U bílého přízemního domu se sedlovou střechou zákres zachycuje terasu s pergolou, bazén i zahradu. Pohled z výšky ukazuje jejich vzájemnou polohu: kudy se z domu vychází ven, kde je prostor pro posezení a jak blízko stojí sousední domy.
Jiná ukázka představuje patrové domy s plochou střechou, parkováním před vstupy a oplocenými zahradami. Dům a využití pozemku jsou vidět společně. Zájemce tak může posoudit i vztah obytné části k příjezdu a venkovnímu prostoru.
Zákres domu mezi sousední budovy
Na snímku s bílým patrovým domem vedle růžového sousedního domu je patrná návaznost střech, umístění garáže i terasa nad ní. V okolí zůstává viditelná cesta, sousední zahrady a další zástavba. Právě tyto souvislosti pomáhají představit si, jak bude návrh v daném místě působit.
Poslední obrázek galerie ukazuje uliční pohled. Bílá fasáda, tmavá okna a garážová vrata jsou zasazené mezi starší domy. Pohled z ulice umožňuje porovnat výšku a podobu průčelí se sousední zástavbou. Stejný princip lze využít při návrhu novostavby i při renovaci vzhledu existujícího domu.
Dům ve svahu: terasa, garáž a příjezd
Ukázka domu s dřevěným obkladem a dvěma sedlovými střechami zachycuje návrh v zeleném svahu. Pod obytnou částí je garáž, před prosklenou fasádou terasa a k domu vede příjezd. Fotografie okolní krajiny dává návrhu měřítko a ukazuje jeho vztah k terénu.
U svažitého pozemku záleží i na tom, z jaké výšky se na dům díváte. Zvolený pohled zde umožňuje vidět současně obytné podlaží, nižší úroveň garáže a prostor před domem.
Jak číst výsledné zákresy v galerii
Galerie zachycuje budoucí podobu domu ve skutečném okolí . Stavba i navržené úpravy pozemku jsou součástí vizualizace. Každý obrázek si můžete rozkliknout a prohlédnout ve větším zobrazení, například detaily fasády nebo návaznost domu na zahradu.
Chcete podobně ukázat svůj projekt? Podklady a možnosti zpracování najdete na stránce Zákres domu do fotografie .

### Technologie, kterou využívá jen omezený počet realitních makléřů! (/blog/clanek-technologie-kterou-vyuziva-jen-omezeny-pocet-realitnich-makleru)
Při náboru nemovitosti může makléř ukázat majiteli konkrétní prohlídku Matterport. Jak předvést její přínos a zapojit ji do prezentace zakázky?
Při náboru zakázky potřebuje majitel vědět, jak budete jeho nemovitost prezentovat. Virtuální prohlídky Matterport můžete předvést na konkrétní ukázce a vysvětlit, které části bytu či domu v nich zájemcům zpřístupníte. Samotný název technologie řekne méně než krátké společné projití podobné nemovitosti.
Co ukázat majiteli při náboru nemovitosti
Vyberte prohlídku, která má s jeho nemovitostí něco společného: více podlaží, zahradu nebo členitou dispozici. Ukažte pohyb mezi místnostmi i prostorový přehled. Majitel tak uvidí, jak se kupující může zorientovat ještě před osobní návštěvou.
Vysvětlete také, co bude součástí konkrétní nabídky. Fotografie, půdorys a virtuální prohlídka plní odlišné úlohy; majitel by měl rozumět tomu, proč je pro jeho nemovitost kombinujete.
Matterport jako konkrétní náborový argument
Předveďte způsob prezentace, který majiteli skutečně připravíte. U domu se zahradou může jít o návaznost venkovních a vnitřních prostor, u členitého bytu o vysvětlení průchozích místností. Díky ukázce se bavíte o jeho zakázce, nikoli jen o obecném slibu moderního marketingu.
Popisky v prohlídce mohou doplnit informace k vybavení. Půdorys zase pomůže s přehledem podlaží; jeho podobu a rozsah je potřeba domluvit. Dostupné měření v modelu slouží k orientaci a nenahrazuje ověření rozměrů pro výrobu nábytku.
S majitelem zároveň vyberte, co se má zveřejnit a co zůstane soukromé. Praktická domluva o přípravě prostor a použití výsledků je součástí profesionální prezentace zakázky.
Jak zapojit virtuální prohlídku do nabídky
S majitelem vyberte části nemovitosti, které mají být přístupné, a domluvte jejich přípravu. Po zpracování zkontrolujte prohlídku, názvy místností a doplňující informace. Odkaz použijte v nabídce podle možností portálu a pošlete jej zájemcům před osobní návštěvou. Při dalším rozhovoru navazujte na jejich konkrétní otázky k dispozici a vybavení.

### Fotografování pro Airbnb a Booking (/blog/clanek-fotografovani-pro-airbnb-a-booking)
Jsem certifikovaným fotografem interiérů a exteriérů ubytování pro Airbnb. Naše profesionální fotografie pomáhají hostitelům zvýšit jejich návštěvnost a zisky.
Fotografování pro Airbnb a Booking představuje pobyt, který host vybírá. Vedle dispozice je podstatné pohodlí, vybavení a atmosféra. Úvodní snímek má zaujmout a další fotografie mají srozumitelně ukázat, co host po příjezdu skutečně dostane.
Jak připravit ubytování na fotografování
Úklid a výměnu ložního prádla dokončete před domluveným začátkem focení . Čas návštěvy zvolíme podle provozu ubytování a světla v jednotlivých místnostech. Připravte také vybavení, které nabízíte hostům: ručníky, nádobí nebo pracovní místo.
Zkontrolujte funkčnost lampiček a zpřístupněte okna. Rozsvícení jednotlivých světel a závěsy doladíme podle záběru. Osobní věci hostů nebo provozní pomůcky, které nemají být v nabídce, odložte mimo snímanou část.
Další doporučení najdete v průvodci focením .
Co potřebuje host vidět před rezervací
Host nevybírá jen velikost bytu. Zajímá ho, kde se vyspí, jak vypadá koupelna, zda má kde snídat nebo pracovat a co zpříjemní jeho pobyt. Vedle celkových záběrů proto ukážeme také vybavení a detaily, které patří ke konkrétnímu ubytování. Fotografie mají představit atmosféru i skutečně dostupné vybavení .
Před focením si vybereme hlavní přednosti: například balkon s výhledem, příjemné posezení nebo promyšlený kuchyňský kout. Počet snímků a termín předání přizpůsobíme rozsahu ubytování. Upravené fotografie pak seřaďte tak, aby po hlavním snímku následoval přehled pokojů a jejich vybavení; podobné detaily nemusí být všechny na začátku.

### Půdorys k virtuální prohlídce zdarma (/blog/clanek-pudorys-k-virtualni-prohlidce-zdarma)
Půdorys nemovitosti ukáže návaznost místností, dveří a jednotlivých podlaží. Z dat virtuální prohlídky lze připravit přehledný plánek pro realitní nabídku.
Fotografie ukážou jednotlivé místnosti, půdorys vysvětlí, jak na sebe navazují . Zájemce rychle pozná, zda je ložnice přístupná z chodby, jestli se do obývacího pokoje prochází přes kuchyň nebo odkud se vstupuje na terasu. Půdorys tak doplní informace, které si z několika fotografií nemusí správně poskládat.
Půdorys k virtuální prohlídce může být součástí vybraného balíčku, případně jej lze přiobjednat. Nabídka v názvu článku proto neznamená, že je automaticky zahrnutý u každé samostatné prohlídky. Konkrétní rozsah si potvrdíme při zadání.
Půdorys rozsáhlé nebo členité nemovitosti
U vícepatrového domu nebo objektu s přístavbami je snadné ztratit přehled o dispozici. Půdorysy jednotlivých podlaží ukážou schodiště, průchody a návaznost společných i samostatných částí. Skenování Matterportem nám poskytne prostorová data; na jejich základě připravíme čitelný plánek v domluveném rozsahu.
Pokud má půdorys zachytit celý objekt, musí sken obsahovat všechny potřebné prostory. Chybějící nebo nepřístupnou část nemůžeme z dat spolehlivě doplnit bez dalších podkladů či zaměření.
Co ukáže půdorys nemovitosti
Přehledný půdorys zachytí uspořádání místností, dveře, okna a návaznost venkovních ploch. Podle domluveného zpracování doplníme rozměry, plochy nebo rozmístění nábytku. Výsledek předáváme jako JPG nebo PNG pro použití v nabídce nemovitosti.
Půdorys určený pro prezentaci je potřeba odlišit od stavební dokumentace, u které se samostatně řeší rozsah zaměření i požadovaná přesnost.
Jak použít půdorys v realitní nabídce
Zařaďte plánek k fotografiím a virtuální prohlídce. U domu jasně označte podlaží a při prohlížení na mobilu ověřte čitelnost názvů místností. Nábytek může pomoci představit využití prostoru; pokud jde o návrh zařízení, v nabídce to uveďte.
Podrobnosti o 2D a 3D zpracování najdete u služby půdorys nemovitosti . Předem nám sdělte, zda potřebujete plánek pro inzerci, nebo podklady pro další technickou práci.

### Pasport stavby před rekonstrukcí (/blog/clanek-pasportizace-stavby)
Pro rekonstrukci staré budovy chyběly použitelné plány. Matterportem Pro3 jsme zaměřili i klenby a krovy; klient dostal půdorysy a především řezy.
Při přípravě rekonstrukce staré budovy narazil náš klient na zásadní problém: neměl použitelnou dokumentaci. Část podkladů chyběla úplně a ty, které se podařilo dohledat, neodpovídaly skutečnému stavu. Pro další práci proto potřeboval pasport stavby.
Budovu jsme kompletně zaměřili kamerou Matterport Pro3, včetně krovů. Na této realizaci ukazujeme, proč má smysl před rekonstrukcí začít důkladným zachycením současného stavu.
Proč klient potřeboval pasport před rekonstrukcí
Bez spolehlivých podkladů se projektant nemůže opřít o rozměry a uspořádání zaznamenané ve starých plánech. V tomto případě nestačilo existující výkresy jen překreslit: bylo potřeba zjistit, jak budova skutečně vypadá.
Úkolem pasportu bylo zdokumentovat stávající budovu jako podklad pro přípravu rekonstrukce. Návrh nového uspořádání a stavebních úprav je následná práce projektanta.
Jak jsme zaměřili starou budovu Matterportem Pro3
Pro kompletní zaměření jsme použili Matterport Pro3. Skenování vytváří prostorová data a současně obrazový záznam interiéru. Při zpracování se tak můžeme vracet do jednotlivých místností a posuzovat jejich vzájemné návaznosti.
Zvláštní pozornost si zasloužily klenby. Jejich zakřivený tvar a výškové návaznosti by se běžným ručním měřením zachycovaly obtížně. Prostorový sken nám poskytl podklady pro jejich zobrazení v řezech budovou.
Součástí kompletního zaměření byly také krovy. Záznam zachytil jejich geometrii jako podklad pro dokumentaci stávajícího stavu.
V prohlídce níže si můžete projít skutečně zaměřený objekt. Ukazuje podobu budovy v době skenování, ke které se při práci s dokumentací lze vracet.
Výsledek zaměření: půdorysy a především řezy
Klientovi jsme předali půdorysy a především řezy budovou. Půdorysy ukazují uspořádání jednotlivých podlaží, zatímco řezy zachycují výškové vztahy a tvar konstrukcí. Právě u kleneb tak doplňují informace, které z pohledu shora nejsou patrné.
Výkresy vycházejí ze zaměření skutečného stavu. Projektant se při přípravě rekonstrukce může opřít o podklady zachycující existující budovu, místo aby pracoval s neúplnými nebo neodpovídajícími starými plány.
Virtuální prohlídka při zpracování pomáhá s orientací a kontrolou návazností, sama však hotový pasport nenahrazuje.
Pro vlastníka i projektanta je podstatné, aby dokumentace vycházela ze zaměřené budovy a měla rozsah potřebný pro další práci. Jaké výkresy a textové části předáváme, popisujeme u služby pasport stavby .
Zde je výsledek této zakázky
Níže jsou skutečné výkresy pasportu této budovy: pohledy na fasády, půdorys 1. NP a řez s klenbou a krovem.
Kdy a proč se pasport stavby pořizuje
Pasport se řeší zejména tehdy, když se dokumentace stavby nedochovala nebo není v náležitém stavu. Podle stavebního zákona se tato povinnost vztahuje na stavby, které byly povolené nebo v době svého vzniku povolení nevyžadovaly.
Před rekonstrukcí. Pokud chybí použitelné plány, zaměření a pasport zachytí současný stav, ze kterého může projektant vycházet. Při chybějící nebo nevyhovující dokumentaci. U starší budovy je potřeba nejprve porovnat dostupné podklady se skutečností a určit, co se musí doplnit. Při koupi nebo správě budovy. Aktuální dokumentace pomáhá orientovat se v podlažích, místnostech a jejich rozměrech. Samotné ověření ploch může mít menší rozsah než celý pasport.
Pasport popisuje stávající stav; nenahrazuje projekt rekonstrukce ani povolení stavebních úprav. Informace k jeho ověření najdete také na Portálu veřejné správy .
Co si připravit před zaměřením staré budovy
Nejprve si ujasněte, k čemu podklady potřebujete. Připravujete rekonstrukci celého domu, úpravu podkroví, nebo potřebujete doplnit chybějící dokumentaci? Od účelu se odvíjí rozsah zaměření i následných výkresů.
Připravte adresu, přibližnou plochu a počet podlaží. Dohledejte staré plány a dostupná rozhodnutí, i když nejsou úplné. Přiložte požadavky projektanta na rozsah a přesnost podkladů, pokud je už máte. Domluvte přístup do všech částí, které se mají zaměřit, včetně sklepa, podkroví a krovů.
Potřebujete pasport pro svou budovu?
Pošlete nám základní informace o objektu a napište, jaké úpravy plánujete nebo které podklady vám chybí. Společně upřesníme rozsah zaměření a dokumentace.
Poptat pasport stavby

### Jak připravit nemovitost před focením (/blog/clanek-jak-pripravit-nemovitost-pred-focenim1)
Jak připravit nemovitost před focením, když v ní stále bydlíte? Praktický postup od viditelných ploch až po přesun věcí, které nechcete na fotografiích.
Při focení nemovitosti chceme ukázat prostor, světlo a uspořádání místností. Pomůže nám proto příprava viditelných ploch a věcí, které by v záběru zbytečně poutaly pozornost. Nemusíte vystěhovat domácnost ani vytvořit dokonalý katalogový byt. Důležité je domluvit, co může zůstat a co před jednotlivými záběry přesuneme.
Úklid před focením nemovitosti: začněte viditelnými plochami
Pro profesionální focení nemovitosti připravte především podlahy, kuchyňskou linku, koupelnu a plochy stolů. Otřete zrcadla a skla, ukliďte použité nádobí a ustelte postele. Na snímcích bývají drobnosti nápadnější než při běžném pohledu, ale obsah zavřených skříní řešit nemusíte.
Drobné opravy a funkční vybavení
Připevněte uvolněnou kliku, srovnejte dvířka a vyměňte nefunkční žárovky. Výrazné šmouhy na stěnách můžete lokálně opravit. Rozsáhlejší zásahy jen kvůli focení nejdříve proberte s makléřem; cílem je představit skutečný stav nemovitosti a její přednosti.
Osobní věci, které nechcete zveřejnit
Schovejte osobní dokumenty, jmenovky a rodinné fotografie, které nemají být součástí veřejného inzerátu. Běžné vybavení a několik doplňků mohou v bytě zůstat. Soustřeďte se na věci, které zakrývají prostor nebo které sami nechcete ukazovat.
Kam dát věci, které na fotografiích nechcete mít
V obývaném bytě vždy něco zůstává a ne každý má prostor všechno schovat. Věci, které na fotografiích nechcete mít, dejte do krabic nebo beden, se kterými se snadno manipuluje , a soustřeďte je do jedné místnosti. Nejdříve nafotíme připravené prostory, potom věci přesuneme a dokončíme zbývající místnost. U malého bytu může po domluvě pomoci také chodba před bytem s volným průchodem nebo garáž. Důležité je, abychom mohli postupně ukázat jednotlivé místnosti.
Co připravit v jednotlivých místnostech
Kuchyň: uvolněte pracovní desku, ukliďte nádobí a srovnejte viditelné kabely. Několik běžných spotřebičů může zůstat. Koupelna: omezte množství kosmetiky, schovejte prádlo a připravte čisté ručníky. Obývací pokoj a ložnice: srovnejte textilie, ustelte a odložte věci ze stolů. Uvolněte průchody mezi nábytkem. Dětský pokoj a předsíň: hračky stačí přehledně uspořádat, v předsíni omezte množství bot a kabátů.
Světlo v interiéru při fotografování
Zpřístupněte okna a připravte funkční osvětlení. Závěsy, žaluzie a jednotlivá svítidla doladíme na místě podle směru světla a konkrétního záběru. Není potřeba předem měnit všechny žárovky za silnější ani rozsvěcet celou domácnost.
Pohyb domácnosti během focení
Při fotografování potřebujeme mít právě snímanou místnost volnou. S dětmi a domácími mazlíčky se můžete přesunout do jiné části bytu. Pořadí místností tomu přizpůsobíme; není nutné kvůli návštěvě fotografa odcházet z domova.
Doplňky, terasa a zahrada
Srovnaný přehoz, polštáře nebo váza mohou prostor příjemně doplnit. Volte věci, které k nemovitosti patří a nepřekážejí ve výhledu. U domu připravte také terasu či zahradu: odložte nářadí, srovnejte zahradní nábytek a uvolněte přístup.
Před návštěvou si projděte byt místnost po místnosti a určete místo pro odložené věci. Drobné úpravy kompozice a doplňků pak doladíme společně při focení.

### Stavaři virtuální prohlídku ocení (/blog/clanek-stavari-virtualni-prohlidku-oceni)
Virtuální prohlídka ve stavebnictví dokumentuje skutečný stav, usnadňuje kontrolní dny a poskytuje podklady pro rekonstrukci nebo pasport stavby.
Virtuální prohlídka stavby zachytí podobu objektu v konkrétním okamžiku. Investor, projektant nebo dodavatel se k ní může vrátit i po odjezdu ze staveniště a prohlédnout si místo, o kterém potřebuje mluvit s ostatními. U rozsáhlých projektů mohou celkový přehled doplnit záběry z dronu .
Ke stavu stavby se můžete vrátit i později
Při průběžném skenování zachytíme stav objektu v jednotlivých etapách. Projektant, investor nebo dodavatel se pak může do záznamu vrátit, prohlédnout si konkrétní místo a snáze se domluvit s ostatními. Užitečné je zaznamenat například rozvody před jejich zakrytím . Virtuální prohlídka tak doplní dokumentaci stavby a pomůže omezit některé opakované cesty kvůli vizuální kontrole.
Jednotlivé záznamy označte datem a etapou výstavby. Při pozdějším prohlížení pak bude jasné, co který model zachycuje. Rozsah kontrol a měření na stavbě se nadále řídí potřebami projektu.
Dokumentace skutečného stavu pro rekonstrukci
Virtuální prohlídka usnadní práci projektantům, stavařům i architektům. Přehledně zachytí skutečný stav objektu a může sloužit jako podklad pro rekonstrukci, technickou dokumentaci nebo přípravu pasportu stavby . U rozsáhlejších objektů lze skenování doplnit dalším zaměřením podle požadovaného výstupu.

### Každý obchodník by měl mít čitelnou vizitku Google (/blog/clanek-kazdy-obchodnik-by-mel-mit-citelnou-vizitku-google)
Virtuální prohlídka showroomu na vlastním webu a prohlídka v Google Street View slouží v různých prostředích. Co v nich může zákazník najít?
Chcete-li profesionálně prezentovat své produkty či služby, nabídněte zákazníkům online prohlídku showroomu nebo provozovny. Virtuální prohlídku lze propojit s e-shopem, takže si uživatelé z pohodlí domova prohlédnou výrobky, přehrají videa k produktům a mohou rovnou pokračovat k nákupu. Jde o moderní marketingový nástroj, který posiluje důvěru a zpřístupňuje vaši nabídku kdykoli.
Provozovnu naskenujeme a připravíme 3D model pro váš web. Do informačních bodů lze doplnit popisky, obrázky, videa nebo odkazy k produktům v e-shopu. Samostatně domluvíme případnou publikaci prohlídky v prostředí Map Google.
Matterport na webu a prohlídka v Google Street View
Matterport na vašem webu a prohlídka v Google Street View jsou dvě různá prostředí. Na webu můžete návštěvníka vést vlastním 3D modelem a doplnit informace k prostoru. V Mapách Google mu umožníte nahlédnout do provozovny tam, kde vyhledává firmu a plánuje návštěvu.
U virtuální prohlídky pro Google Street View proto rozlišujeme, kde má být dostupná a co v ní má návštěvník najít. Není vhodné předpokládat, že všechny informační body a funkce modelu Matterport budou totožně fungovat také v Mapách Google.

### Virtuální prohlídky galerií a muzeí (/blog/clanek-virtualni-prohlidky-pro-galerie-a-muzea)
Virtuální prohlídka galerie nebo muzea zpřístupní expozici online a uchová podobu konkrétní výstavy i po jejím skončení.
Virtuální prohlídka zpřístupní výstavu lidem, kteří ji nemohou navštívit osobně, a umožní návrat k vystaveným dílům. Díky 3D virtuální prohlídce galerií a muzeí si návštěvník projde prostor na vašem webu, pozná uspořádání expozice a může se připravit na návštěvu.
Virtuální prohlídka výstavy bez otevírací doby
Virtuální prohlídka představí vaše prostory, výstavu nebo aukci uměleckých děl kdykoli a není vázána otevírací dobou galerie. Lidé si projdou stálé expozice a mohou navštívit i aktuální výstavy. Seznámit je můžete také s kavárnou, obchůdkem s literaturou nebo dětským koutkem. Umění jim bude přístupnější a snáze ho přijmou jako součást svého kulturního života.
Archiv výstavy, který zůstane přístupný
Virtuální prohlídka může uchovat podobu konkrétní výstavy i poté, co se expozice změní . U jednotlivých děl lze doplnit název, autora nebo další informace a návštěvník se k nim může vracet. V popisu prohlídky je proto vhodné uvést název a termín výstavy, aby bylo jasné, které uspořádání zachycuje.
S tvorbou virtuální prohlídky a výběrem jednotlivých objektů pro skenování vám rádi poradíme. Máme za sebou realizace pro několik kulturních institucí, takže umíme dobře odhadnout, co se vyplatí zobrazit a co návštěvníky zaujme.

### Virtuální prohlídky pro školy (/blog/clanek-virtualni-prohlidky-pro-skoly)
Virtuální prohlídka školy představí učebny, odborná pracoviště i venkovní prostory. Rodiče a uchazeči se mohou zorientovat ještě před první návštěvou.
Virtuální prohlídka je skvělý nástroj pro prezentaci školy či školky. Ať už se věnujete Montessori či waldorfské pedagogice, nebo se u vás učí klasicky, můžete pozvat nerozhodnuté rodiče i budoucí žáky dál a z pohodlí domova jim ukázat prostředí školy. Představíte jim učebny, knihovnu, studovny i odborná pracoviště a doplníte praktické informace o studiu.
Skenujeme základní a střední školy, univerzity i konzervatoře. Zvládneme také velké interiéry a venkovní prostory; máme zkušenost se skenováním budovy dlouhé 140 metrů a areálu o ploše přibližně 15 000 m².
Virtuální den otevřených dveří
Školy patří k našim významným klientům a virtuální prohlídka je dnes účinným nástrojem jejich prezentace. Den otevřených dveří tak můžete zpřístupnit kdykoli a průběžně aktualizovat předávané informace. Matterport umožňuje vložit informace o studiu, odkazy na web školy, fotografie i videa z pořádaných akcí. Budoucí žáky můžete přivítat videem a provést je budovou školy krok za krokem.
Malá škola má také co ukázat: prostředí, atmosféru a specifické vybavení. Rozsah prohlídky a čas skenování přizpůsobíme objektu i provozu školy.
Orientace ve škole před první návštěvou
Budoucí žák i rodič si mohou před návštěvou prohlédnout cestu od vstupu k učebnám, jídelně nebo odborným pracovištím . U vybraných míst doplníme informace o jejich vybavení a využití. Prohlídka tak pomůže poznat prostředí školy; vlastní výuku a přístup pedagogů pak představí škola dalšími materiály nebo při osobním setkání.

### Virtuální prohlídka pro úspěšného realitního makléře (/blog/clanek-virtualni-prohlidka-pro-uspesneho-realitniho-maklere)
Virtuální prohlídku nemovitosti otevřete na počítači i mobilu. Vyzkoušejte její ovládání a zjistěte, jak ji makléř využije při komunikaci se zájemcem.
Virtuální prohlídka nemovitosti dává makléři konkrétní podklad pro rozhovor se zájemcem. Místo vysvětlování, kam vedou dveře nebo jak navazuje terasa na obývací pokoj, mu můžete poslat odkaz a nechat ho prostor projít. Prohlídku otevře na počítači nebo mobilu; speciální brýle k tomu nepotřebuje.
Vyzkoušejte ovládání virtuální prohlídky
V ukázce níže si vyberte místo, kam chcete přejít, a otočte pohled kolem sebe. Projděte mezi místnostmi a zkuste se vrátit k detailu, který vás zaujal. V prostorovém přehledu si pak porovnejte, jak na sebe jednotlivé části bytu navazují.
Jak s prohlídkou pracovat při komunikaci se zájemcem
Pošlete odkaz ještě před domluvenou návštěvou a doporučte zájemci, aby si prošel místnosti, které jsou pro něj podstatné. U rodinného domu to může být propojení kuchyně se zahradou, u bytu průchodnost pokojů nebo místo pro práci.
Do informačních bodů lze doplnit vysvětlení vybavení nebo další podklady. Otázky tak můžete řešit nad konkrétním místem v prohlídce. Zájemce snáze ukáže, na co se ptá, a makléř nemusí každému znovu popisovat základní dispozici.
Příprava nemovitosti se projeví v celé 3D prohlídce
Kamera zachycuje okolí jednotlivých stanovišť, proto potřebujeme připravit viditelné plochy a odložit osobní věci. Nemovitost nemusí být prázdná. V obývaném bytě si domluvíme pořadí místností a přesun věcí, které nechcete zveřejnit.
Při osobní návštěvě navážete na konkrétní otázky
Online prohlídka pomůže zájemci předem posoudit dispozici. Na místě pak můžete řešit stav, provoz domu a podrobnosti nabídky. Dobře připravená prezentace zároveň ukazuje způsob vaší práce; rozhodnutí o koupi nebo spolupráci však zůstává na klientovi.

### Virtuální prohlídky hotelů a penzionů (/blog/clanek-virtualni-prohlidky-pro-hotely-penziony)
Pozvěte své zákazníky dál ještě dřív, než vůbec vezmou za kliku vašeho hotelu či penzionu. Připravte pro ně profesionální virtuální prohlídku.
Virtuální prohlídka ubytování před rezervací
Před rezervací chce host vědět, jak se mu v hotelu nebo penzionu bude bydlet. Ve virtuální prohlídce si může projít pokoj, podívat se do koupelny a pokračovat na balkon nebo do společných prostor. Získá tak ucelenější představu než z několika oddělených snímků.
Ukažte konkrétní typ pokoje
Pokud nabízíte více typů pokojů, zájemci pomůže vědět, který právě prochází. Ukažte rozdíl v uspořádání, koupelně, výhledu nebo přístupu na balkon. Prohlídku pojmenujte podle konkrétního typu ubytování , aby host mohl porovnat to, co si chce rezervovat.
Příprava virtuální prohlídky hotelu
Při přípravě 3D virtuální prohlídky hotelu domluvíme přístup do vybraných pokojů a společných prostor. Termín sladíme s úklidem a výměnou hostů. Pokoje připravte s vybavením, které skutečně nabízíte, a v záběrech ponechte volné průchody.
Předem si určíme také prostor, který není veřejně přístupný, a části, které chcete zdůraznit. Prohlídka může propojit pokoj s recepcí, wellness nebo terasou, pokud jsou tyto části součástí domluveného skenování.
Restaurace a společné prostory ubytování
Součástí rozhodování může být i snídaňová místnost, hotelová restaurace nebo zahradní posezení. Ukažte, jak na sebe prostory navazují a co mohou hosté během pobytu využít. U rodinného ubytování může být podstatný dětský koutek, jinde klidné místo k práci nebo společenská místnost.
Pokud je restaurace přístupná také veřejnosti, může mít vlastní prezentaci. Host hledající pokoj a návštěvník restaurace potřebují odlišné informace; pojmenování a popisky jim pomohou rychle najít to, co je zajímá.

### Jak vybrat kameru pro virtuální prohlídky? (/blog/clanek-jak-vybrat-kameru-pro-virtualni-prohlidky)
Matterport Pro2, nebo Pro3? Porovnejte použití v interiéru a exteriéru, dosah měření i dvě interaktivní ukázky virtuálních prohlídek.
Při výběru kamery pro tvorbu virtuálních prohlídek rozhoduje především typ a velikost prostoru. Matterport Pro2 i Pro3 dokážou nabídnout kvalitní obraz interiéru. Zásadní rozdíl nastává, když potřebujete propojit dům se zahradou nebo zachytit rozsáhlý areál.
Pro2 pro interiér, Pro3 také pro zahradu a velké prostory
U bytu nebo jiného interiéru může Matterport Pro2 vytvořit kvalitní virtuální prohlídku. Pokud potřebujeme zahrnout zahradu, terasu nebo rozsáhlý areál, je podstatnou výhodou Pro3 skenování v exteriéru i za přímého slunce . V jednom modelu pak může zájemce projít z domu ven a posoudit nemovitost jako celek.
Při výběru proto nerozhoduje jen samotný obraz, ale především prostor, který potřebujeme zachytit. V ukázkách si všimněte detailů obrazu, návaznosti místností a toho, kam lze z jednotlivých stanovišť pokračovat.
Virtuální prohlídka pořízená kamerou Matterport Pro2
Srovnání kamer Matterport Pro2 a Pro3
Použití: Pro2 pro interiéry; Pro3 také pro exteriéry za denního světla a přímého slunce. Měření prostoru: Pro2 používá infračervené strukturované světlo, Pro3 laserový snímač LiDAR. Dosah hloubkového měření: Pro2 do 5 m; Pro3 do 20 m pro zpracovaný model, až 100 m ve výstupu E57. Přesnost podle výrobce: Pro2 přibližně ±1 %; Pro3 ±20 mm při vzdálenosti 10 m. Hodnoty je potřeba číst s uvedenými podmínkami měření. Rozlišení panoramatu: u obou kamer výrobce uvádí 134,2 MP. Nejde o rozlišení jednotlivé fotografie vyexportované z prohlídky.
Parametry vycházejí z oficiálního srovnání kamer Matterport . Přesnost výsledných podkladů ovlivňuje také rozsah a kvalita skenování, spojení stanovišť a následné zpracování.
Virtuální prohlídka pořízená kamerou Matterport Pro3

### Virtuální prohlídky Matterport Pro3 (/blog/clanek-virtualni-prohlidky-matterport-pro3)
Matterport Pro3 zachytí interiér i exteriér v jednom modelu. Skenování lze využít pro virtuální prohlídku i jako podklad pro domluvenou dokumentaci.
Virtuální prohlídka Matterport Pro3
Matterport Pro3 rozšiřuje možnosti virtuálních prohlídek z interiérů také do exteriérů a rozsáhlých prostor. Kamera využívá technologii LiDAR, díky které dokáže zachytit prostor rychle, přehledně a s vysokou úrovní detailu. V jediném modelu tak můžeme propojit místnosti, okolí domu, zahradu, areál firmy nebo rozestavěný objekt.
Výsledkem je interaktivní 3D prohlídka, kterou lze otevřít v počítači, telefonu i tabletu. Návštěvník se může prostorem volně pohybovat, prohlédnout si dispozici a vracet se k důležitým místům. Do prohlídky lze doplnit informační body s textem, fotografiemi, videem nebo odkazy. Pro realitní makléře, developery a firmy jde o účinný způsob, jak představit prostor zájemcům ještě před osobní návštěvou.
Matterport Pro3 je vhodný pro rodinné domy, byty, hotely, školy, obchodní a výrobní prostory, staveniště i rozsáhlé venkovní areály. Rychlejší skenování pomáhá zachytit větší objekty bez zbytečných prostojů a umožňuje vytvořit souvislou prezentaci interiéru i exteriéru.
Dokumentace skutečného stavu a pasport stavby
Virtuální prohlídka může sloužit také jako přehledná dokumentace skutečného stavu objektu. Projektant, správce budovy nebo investor se může do prostoru kdykoliv vrátit, ověřit rozmístění místností a zařízení a konzultovat stav bez opakované návštěvy na místě. U průběžně skenované stavby lze porovnat jednotlivé etapy výstavby a uchovat srozumitelný obrazový záznam.
Pro oficiální pasport stavby vždy domluvíme potřebný rozsah zaměření a výstupů podle konkrétního objektu. Virtuální prohlídka je v takovém případě užitečným doplňkem dokumentace a pomáhá při přípravě podkladů pro rekonstrukci, správu nemovitosti nebo zpracování dokumentace skutečného provedení.
Kamera Matterport Pro3
Rychlejší skenování velkých prostor zkracuje dobu práce na místě a snižuje počet snímacích pozic potřebných k zachycení jedné plochy.
Jedním zařízením lze skenovat v interiéru i exteriéru, a to také za denního světla. Díky tomu vznikne souvislý model domu, pozemku nebo firemního areálu.
Technologie LiDAR poskytuje podrobné prostorové informace a pomáhá věrně zachytit dispozici objektu. Výstupy využíváme především pro virtuální prezentaci, dokumentaci skutečného stavu a jako podpůrný podklad při přípravě pasportu nebo rekonstrukce.
Matterport Pro3 je rychlejší, přenosnější a lépe použitelný ve velkých prostorech než předchozí generace Matterport Pro2. Jeho hlavní předností je možnost propojit interiér s exteriérem a vytvořit ucelenou virtuální prohlídku nemovitosti zaměřenou na skutečný přínos pro klienta.

### Jak správně vyfotit byt? (/blog/clanek-jak-spravne-vyfotit-byt)
Jak vyfotit byt přehledně a s přirozenými proporcemi? Příprava prostoru, výběr úhlu, světla a šířky záběru při realitním fotografování.
Příprava nemovitosti na focení je základ!
Před focením bytu ukliďte viditelné plochy a odložte věci, které nechcete zveřejnit. Srovnejte textilie, uvolněte průchody a omezte drobnosti na kuchyňské lince a v koupelně. Běžné vybavení může zůstat: fotografie mají ukázat prostor a jeho využití. Pokud nemáte kam věci schovat, připravte je do přenosných beden a postupně je přesuňte mimo snímané místnosti.
Podrobný checklist přípravy bytu na focení najdete také na mém webu Fotimbyty.cz.
Úhel záběru při focení bytu
Postavit se mezi dveře a zmáčknout spoušť obvykle nestačí. Projděte místnost a vyzkoušejte několik pohledů: který nejlépe vysvětlí její uspořádání a ukáže okna nebo návaznost na další prostor? Fotoaparát držte rovně, ideálně na stativu. Svislé hrany dveří a stěn mají na snímku zůstat svislé.
Z jaké výšky fotografovat byt?
Výšku fotoaparátu a šířku záběru volíme podle konkrétní místnosti. Důležité jsou rovné svislice, čitelné uspořádání prostoru a přirozené proporce . Příliš široký záběr může místnost opticky natáhnout a vytvořit dojem, který osobní prohlídka nepotvrdí.
Světlo a denní doba při focení interiéru
Sledujte, odkud světlo do místnosti přichází. Největší množství přímého slunce nemusí znamenat nejlepší záběr: může vytvářet ostré stíny a příliš jasná okna. Závěsy a jednotlivá svítidla upravte podle pohledu. Rozsvítit všechna světla není univerzální pravidlo, zvlášť pokud mají odlišnou barvu.
Co všechno fotit?
Každou místnost, velkou i z několika úhlů. Kupující, který kupuje 3+1 chce přirozeně vidět všechny 4 místnosti. Fotografie bytu doplňujeme fotografií společných prostor domu, výtahu, sklepu či garážového stání. Vhodný je též pohled z okna a foto budovy zvenku, alespoň ze dvou rozdílných úhlů, kde je vidět okolí.
Objektiv a šířka záběru při realitní fotografii
Širokoúhlý objektiv pomůže zachytit uspořádání menší místnosti, ale nejširší dostupné ohnisko nemusí být nejlepší volba. Sledujte natažené předměty u okrajů snímku a přirozené proporce nábytku. Velkou místnost může lépe vysvětlit několik navazujících pohledů než jediný extrémně široký záběr. Při výběru fotografií dejte přednost těm, ze kterých je jasné, co prostor nabízí.
Pro kvalitní fotografie nemovitosti je vedle techniky důležitá práce se světlem, perspektivou a kompozicí. Celkové pohledy doplňte několika detaily, pokud představují skutečnou přednost bytu. Výsledná sada má vytvořit přehlednou představu o nemovitosti, nikoli opakovat stejný kout v mnoha variantách.

### Virtuální prohlídky nemovitostí (/blog/clanek-virtualni-prohlidky-nemovitosti)
Virtuální prohlídka je moderní způsob prezentace nemovitosti, který s sebou jak pro kupující, tak pro prodávající nese celou řadu výhod.
Virtuální prohlídka nemovitosti spojuje jednotlivé místnosti do virtuálního modelu nemovitosti , který si otevřete na počítači, tabletu nebo mobilu. Na rozdíl od videa si sami vybíráte směr pohledu a místo, kam přejdete. K prostoru, který vás zajímá, se můžete kdykoliv vrátit.
Virtuální prohlídka pomůže pochopit dispozici
Z fotografií nemusí být jasné, zda jsou pokoje průchozí nebo kam vedou dveře vedle kuchyně. V prohlídce si tuto návaznost projdete. U více podlaží pomůže prostorový model pochopit schodiště a rozložení místností; u prohlídky zahrnující exteriér také vztah domu k terase a zahradě.
Zájemce si ověří, zda mu nemovitost vyhovuje
Ve virtuální prohlídce si kupující projde místnosti vlastním tempem a vrátí se k tomu, co ho zajímá. Ověří si například návaznost kuchyně na obývací pokoj, přístup na terasu nebo uspořádání podkroví. Na osobní prohlídku pak přichází s konkrétnější představou a otázkami. Makléř tak může věnovat více času lidem, kterým dispozice a prostředí skutečně vyhovují.
Od online prohlídky k osobní návštěvě
Odkaz může zájemce sdílet s rodinou nebo se k němu vrátit po osobní návštěvě. Nemusí kvůli připomenutí uspořádání místností domlouvat další termín. Ještě před cestou si může vypsat otázky na stav nemovitosti, vybavení nebo okolí.
Osobní návštěva přesto zůstává důležitá: umožní vnímat hluk, prostředí a skutečný stav na místě. Virtuální prohlídka ji pomáhá lépe připravit. O úspěchu nabídky rozhoduje také lokalita, stav a další podmínky prodeje, nikoli samotná forma prezentace.

### Videoprohlídky nemovitostí (/blog/clanek-videoprohlidky-nemovitost)
Chystáte se výhodně prodat nebo pronajmout svou nemovitost? Pak byste při prezentaci měli použít kvalitně natočenou videoprohlídku.
Videoprohlídka jako součást prezentace vaší nemovitosti
Chystáte se výhodně prodat nebo pronajmout svou nemovitost? Kvalitně natočená videoprohlídka patří mezi nejúčinnější nástroje prezentace bytů, domů i pozemků. Přináší do nabídky dynamiku, ukáže návaznost jednotlivých prostor a pomůže zájemci vytvořit si o nemovitosti reálnou představu ještě před osobní návštěvou.
S realitním videem zvýšíte atraktivitu nabídky a podpoříte prodej za nejlepší možnou cenu. Profesionálně natočené video přiláká vážné zájemce a šetří čas prodávajícímu, kupujícím i realitnímu makléři. Zájemci si nemovitost prohlédnou z pohodlí domova a na osobní prohlídku přijdou především ti, které nabídka skutečně oslovila.
Cesta k úspěšnému realitnímu videu
Při vytváření kvalitního realitního videa je důležitá spolupráce mezi makléřem, klientem a tvůrcem videa. Před natáčením si společně ujasníme hlavní přednosti nemovitosti, cílovou skupinu i způsob, jakým bude makléř ve videu vystupovat. Do videa lze doplnit texty, grafiku, logo nebo vhodně zvolenou hudbu.
Oblíbeným doplňkem je natáčení z dronu , které působivě představí dům, pozemek a okolní krajinu. Stejně důležitá je důkladná příprava nemovitosti: uklizený a zútulněný interiér, upravená zahrada a odstranění rušivých osobních věcí. Pomoci může také home staging, díky kterému prostor působí vzdušněji a osloví více potenciálních kupujících.
Videoprohlídky vzbuzující ty správné emoce
V realitním videu je třeba potenciálním zájemcům předvést to nejdůležitější v nejlepším světle – stručně a jasně. Optimální délka realitního videa je zpravidla do 2,5 minuty. K natáčení je vhodné vyhradit přibližně jednu až tři hodiny podle velikosti nemovitosti a zvoleného scénáře.
Většinu produkce natáčíme ve 4K; klientům dodáváme výstup vhodný pro YouTube, realitní servery i sociální sítě. Kvalitní prezentace je jedním z hlavních předpokladů úspěšného prodeje nemovitosti. Dobře natočené realitní video pomůže nabídce vzbudit zájem a vyvolat ty správné emoce.

### Co je Virtual Staging? (/blog/clanek-co-je-virtual-staging)
Možná už jste slyšeli o home stagingu. Virtual staging je příprava nemovitosti k prodeji či pronájmu, která se odehrává výhradně virtuální cestou.
Virtual staging je digitální doplnění nábytku a vybavení do fotografie nemovitosti. Pomáhá zejména tam, kde prázdná místnost nedává jasnou představu o využití. Zájemce uvidí například uspořádání obývacího pokoje nebo místo pro jídelní stůl, aniž by bylo nutné nábytek do bytu fyzicky stěhovat.
Jak se liší virtual staging a home staging
Při fyzickém home stagingu se upravuje skutečný prostor: přesouvá se nábytek, aranžují doplňky a připravují místnosti. Virtual staging mění obraz na fotografii. Při osobní návštěvě proto zájemce uvidí původní prostor, nikoli digitálně navržené zařízení.
Oba postupy mohou ukázat možnosti bydlení. U virtuálního návrhu je však zvlášť důležité srozumitelně označit, že jde o vizualizaci, a umožnit porovnání se skutečným stavem.
Zařízený prostor, který si kupující umí představit
Do fotografie prázdné nebo nezařízené místnosti doplníme návrh nábytku a vybavení. Zájemce tak uvidí například místo pro jídelní stůl, pohovku nebo pracovní kout a snáze si představí využití prostoru. Výsledný snímek označíme jako vizualizaci; původní fotografii je vhodné ukázat vedle něj.
Původní fotografie a vizualizace vedle sebe
Při porovnání stejného pohledu je dobře vidět, co návrh přidává. Zachováváme návaznost na skutečné dveře, okna a dispozici místnosti. Pokud má zadání představit také změnu povrchů nebo rekonstrukci, odlišíme ji od pouhého návrhu zařízení a popíšeme rozsah změn.
Navržený nábytek pomáhá představit způsob využití; sám o sobě neznamená, že je součástí nabídky. Tuto informaci je vhodné uvést přímo u snímku.

### Příprava nemovitosti k prodeji (/blog/clanek-priprava-nemovitosti-k-prodeji)
Příprava nemovitosti k prodeji krok po kroku: drobné opravy, uspořádání vybavení, úklid a fotografování. Co udělat nejdříve a co nechat na závěr?
Příprava nemovitosti k prodeji má smysl ještě před pořízením fotografií. Pokud nejprve opravíte drobnosti, vytřídíte přebytečné věci a ujasníte si uspořádání místností, nebudete stejné kroky opakovat těsně před příchodem fotografa. Následující postup pomůže určit, co udělat dříve a co nechat na závěr.
Home staging připraví nemovitost na první dojem
Upravený interiér pomůže zájemci vnímat prostor a představit si v něm vlastní bydlení. Začít můžete odstraněním přebytku věcí, drobnými opravami a sladěním doplňků. Smyslem přípravy je ukázat přednosti nemovitosti, které na neupravených fotografiích zanikají. Samotný výsledek prodeje ale ovlivňuje také lokalita, stav a nastavení nabídky.
Příprava nemovitosti k prodeji krok po kroku
Projděte byt očima zájemce. Zapište si nepraktické průchody, viditelné drobné vady a místa, kde vybavení zakrývá prostor. Dokončete malé opravy. Upevněte úchytky a lišty, srovnejte dvířka. Případnou výmalbu nebo jiné práce udělejte před závěrečným úklidem. Určete, co má zůstat. Srovnejte nábytek a odložte přebytečné kusy i osobní dokumenty. Není nutné vyklidit běžně obývanou domácnost. Ukliďte po dokončených úpravách. Zaměřte se na podlahy, koupelnu, pracovní plochy a skla. Připravte místnosti k focení. Ustelte, srovnejte textilie, odložte běžně používané drobnosti a uvolněte průchody. Doladěte záběry s fotografem. Až nyní přicházejí na řadu drobné posuny doplňků a nastavení osvětlení.
Co když v prodávaném bytě stále bydlíte
Vyhraďte místo pro věci, které nemají být na snímcích. Přenosné krabice nebo bedny mohou počkat v jedné místnosti; po nafocení připravených prostor je přesuneme. Přípravu tak lze zvládnout po částech, aniž byste museli vše odvážet.
Na fotografie navazují osobní prohlídky
Připravený stav zachytí kvalitně pořízené fotografie . Před osobní návštěvou pak stačí obnovit pořádek a podobné uspořádání, které zájemce v nabídce viděl. Pokud jste pro focení využili zapůjčený nábytek, vysvětlete, zda v bytě zůstává a zda je součástí prodeje.

### Jak navýšit cenu nemovitosti? (/blog/clanek-jak-navysit-cenu-nemovitosti)
Home staging pomůže ukázat přednosti nemovitosti. Rozlišujte drobné úpravy prezentace a větší změny, které je vhodné před prodejem posoudit.
Lepší prezentace pomůže ukázat přednosti nemovitosti, které na přeplněných nebo tmavých fotografiích zanikají. Home staging však sám nemění lokalitu, technický stav ani situaci na trhu. Před úpravami proto rozlišujte, co zlepší první dojem a co už vyžaduje posouzení nemovitosti a zamýšleného prodeje.
Ukažte skutečné přednosti nemovitosti
Začněte tím, co může kupující snadno přehlédnout: příjemným světlem, průchodem na terasu, místem pro jídelní stůl nebo úložnými prostory. Přesunutí přebytečné skříně a srovnání nábytku někdy vysvětlí dispozici lépe než velké množství dekorací.
Cílem úprav je zpřehlednit nabídku a ukázat možnosti bydlení. Z dobře připraveného bytu by měl zájemce získat podobný dojem na fotografii i při návštěvě.
Drobné opravy před prodejem
Uvolněná klika, šmouhy na stěně nebo neuspořádané kabely mohou působit rušivě, přestože jejich náprava nemusí znamenat velký zásah. Seznam drobností si napište při průchodu bytem a vyřešte je před závěrečným úklidem. Známé technické problémy tím ale nenahrazujte pouhým zakrytím.
Výmalbu a větší změny nejprve zvažte
Výmalba může sjednotit poškozené nebo výrazně odlišné stěny. Není však nutné automaticky přemalovat celý byt na bílo. U větších úprav si nejprve s makléřem ujasněte, komu má nabídka sloužit a zda budoucí majitel pravděpodobně nebude prostor měnit podle sebe.
Příprava nemovitosti k fotografování
Jakmile jsou opravy hotové, ukliďte viditelné plochy a připravte místnosti pro fotografa. Fotografie vaší nemovitosti mají ukázat světlo, uspořádání i detaily, které nabídku odlišují. Několik sladěných doplňků může pomoci, přebytek dekorací však prostor znovu znepřehlední.
Pokud už nabídka běží bez odpovídajícího zájmu, posuzujte prezentaci společně s ostatními okolnostmi prodeje. Samotná výměna fotografií ani home staging nejsou zárukou konkrétního navýšení prodejní ceny.

### Co je home staging? (/blog/clanek-co-je-home-staging)
Home staging je příprava nemovitosti na fotografování a prohlídky. Co v interiéru mění, kdy přizvat stagera a jak se liší od virtuálního stagingu?
Home staging je příprava bytu nebo domu na fotografování a osobní prohlídky. Pracuje s uspořádáním nábytku, světlem, textiliemi a doplňky, aby zájemce snadno vnímal prostor a jeho možnosti. Může jít o úpravu běžně obývaného bytu i zařízení vybraných částí prázdné nemovitosti.
Co home staging v interiéru mění
Nejčastěji se omezí přebytečné věci, uvolní průchody a sladí vybavení. Někdy se přidá přehoz, lampa nebo jiný doplněk, který pomůže vysvětlit využití místnosti. Smyslem není vytvořit osobní domov podle vkusu majitele, ale představit nemovitost lidem, kteří v ní zatím nebydlí.
Home staging není totéž co rekonstrukce. Drobné opravy mohou přípravě předcházet, technický stav a případné vady je ale potřeba řešit a popsat samostatně.
Home staging na fotografiích a při návštěvě
Připravené místnosti a kvalitně pořízené HDR fotografie se doplňují. Aranžování ukáže prostor, fotograf zvolí pohled a zpracuje světlo. Podobné uspořádání při osobní návštěvě pomůže navázat na dojem z inzerátu.
Fyzický a virtuální staging
Při fyzickém stagingu se mění skutečné vybavení a jeho rozmístění. Virtual staging doplňuje návrh nábytku digitálně do fotografie. Zájemce by proto měl vědět, zda na snímku vidí stav, který najde na místě, nebo vizualizaci možného zařízení.
Kdy přizvat home stagera
Odborná konzultace pomůže zejména tehdy, když si nejste jistí uspořádáním, rozsahem úprav nebo prezentací prázdného bytu. Se stagerem si předem ujasněte, co připravíte sami a co zajistí on, včetně případného zapůjčení vybavení.
Dobře provedený home staging může zlepšit srozumitelnost a přitažlivost nabídky. Výsledek prodeje však závisí i na stavu, lokalitě a dalších podmínkách; nelze z něj automaticky odvozovat konkrétní procento navýšení ceny.

## Bio
Daniel Urban – fotograf nemovitostí

Jmenuji se Daniel Urban a stojím za značkou Scan360. Fotil jsem rád dávno předtím, než se fotografie stala mou prací. Fotografování nemovitostí se věnuji sedm let a dodnes je pro mě práce zároveň koníčkem.

Na každé zakázce hledám záběry, které vystihnou prostor a jeho atmosféru. Záleží mi na světle, kompozici i drobných detailech, které mohou výslednou fotografii změnit. Chci odevzdávat prezentace, za kterými si mohu stát a které klienti rádi použijí při nabídce své nemovitosti.

Pod značkou Scan360 propojuji realitní fotografii, virtuální prohlídky Matterport, video a záběry z dronu. Díky tomu mohu ukázat nemovitost z různých pohledů – od detailů interiéru přes uspořádání místností až po dům a jeho okolí. Sídlím v Brně a za zakázkami cestuji i dál.

Vedle práce má v mém životě pevné místo rodina. Mám dvě děti a rád s nimi trávím čas. Víkendy proto patří rodině a nepracuji. Mezi mé další koníčky patří RC autíčka, u kterých si rád od fotografování odpočinu.

## Portfolio
### Pronájem
Pronájmy nemovitostí, AirBnb, Booking. Chaty chalupy...
- [Hortus Vita Wellness Apartments](https://www.scan360.cz/reference/detail-hortus-vita-wellness-apartments): Místo, kde můžete najít klid a dokonale se uvolnit, relaxovat. Majitelé kladou důraz na radost ze života, kde jsou dveře otevřené pro každého!
- [Apartmány Dolní Morava](https://www.scan360.cz/reference/detail-apartmany-dolni-morava): Jako realitní fotograf se zaměřuji na profesionální fotografie nemovitostí, které zvýrazňují jejich přednosti pro prodej či pronájem. Pro většinu nemovitostí připravuji také virtuální prohlídky Matterport, které zvyšují atraktivitu prezentace a oslovují více zájemců.
- [Malebná chalupa Lubenka](https://www.scan360.cz/reference/detail-malebna-chalupa-lubenka): Lubenka je krásně zrekonstruovaná historická chalupa v obci Lubná, která nabízí ubytování pro až 20 osob, venkovní posezení s ohništěm a stojí v blízkosti CHKO Žďárské vrchy. Připravili jsme pro ni profesionální prezentaci zahrnující virtuální prohlídku a HDR fotografie, které zdůrazňují jedinečný charakter této nemovitosti.
- [Prezentace roubené chalupy v Jeseníkách](https://www.scan360.cz/reference/detail-prezentace-roubene-chalupy-v-jesenikach): Komplexní prezentace pro novou roubenku v Kunčicích u Starého Města. Tento projekt zahrnoval profesionální fotografie nemovitosti, virtuální prohlídku a působivou videoprohlídku.
- [Apartmany Říčky](https://www.scan360.cz/reference/detail-apartmany-ricky): Pro dva horské apartmány V Klidu & V Pohodě v Říčkách jsme připravili fotografie a virtuální prohlídku Matterport. Výsledná prezentace ukazuje dřevěný interiér, terasu i výhled do údolí v Orlických horách.
- [Chalupa u Břízek](https://www.scan360.cz/reference/detail-chalupaubrizek): Ať už pronajímáte chalupu či jinou nemovitost sami nebo přes Airbnb, Booking, měly by fotografie splňovat základní kritéria kvality. Máme certifikací Airbnb pro fotografy a splňujeme náročné podmínky kvality.

### Reality
Realitní fotografie, Matterport a kompletní prezentace nemovitostí.
- [Roubený dům s velkým pozemkem](https://www.scan360.cz/reference/detail-roubeny-dum-s-velkym-pozemkem): Prostorná cedrová roubenka ideální pro velkou rodinu si zasloužila špičkovou prezentaci. Zajistili jsme profesionální HDR fotografie, virtuální prohlídku včetně rozlehlého pozemku a také videoprohlídku nemovitosti.
- [Řadový rodinný dům ze 30. let](https://www.scan360.cz/reference/detail-radovy-rodinny-dum-ze-30-let): věrně zachytí atmosféru, materiály i světlo vašich architektonických realizací, díky čemuž jsou snímky živější, dynamičtější a plné detailů. Pomohou vám efektivně prezentovat vaše projekty v portfoliu, publikacích i marketingových materiálech a oslovit nové klienty.
- [Virtuální prohlídka nemovitosti](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-nemovitosti): Díky virtuální prohlídce Matterport mohou makléři ušetřit čas nejen sobě, ale i klientům, snížit počet zbytečných prohlídek a urychlit prodej nemovitosti. Virtuální prohlídky Matterport jsou efektivním nástrojem při prodeji nemovitostí pro realitní makléře.
- [Luxusní vila na podzim](https://www.scan360.cz/reference/detail-luxusni-vila-na-podzim): které jsme se snažili zachytit v profesionální prezentací, HDR fotografie této nemovitosti zvýrazňují krásu a eleganci v každém detailu.
- [Chata se zahradou u Prahy](https://www.scan360.cz/reference/detail-chata-se-zahradou-u-prahy): Všichni víme, že dobrá fotka prodává, ale někdy je dobré si to připomenout. U této chaty byla nastavena vyšší cena, a právě pečlivá příprava a profesionální prezentace nemovitosti významně přispěly k rychlému prodeji.
- [Prodej luxusní vily u Prahy](https://www.scan360.cz/reference/detail-prodej-luxusni-vily-u-prahy): Brno-Bystrc — Kvalitní prezentace nemovitostí umí proměnit běžnou nabídku v neodolatelnou, přitahuje pozornost a zanechává v potenciálních kupcích silný první dojem, který prodává.
- [Penzion La Strachec](https://www.scan360.cz/reference/detail-penzion-la-strachec): Pro penzion La Strachec jsme vytvořili profesionální prezentaci včetně HDR fotografií, videoprohlídky a virtuální prohlídky, které jsou určeny k zaujetí potenciálních kupujících.
- [Realitní fotografie pro novostavbu](https://www.scan360.cz/reference/detail-realitni-fotografie-pro-novostavbu): Dobrá realitní fotografie okamžitě zaujme kupujícího, vytvoří silný první dojem a zvýší šanci na prodej. Efektivně prezentuje nemovitost a zdůrazní přednosti tak, aby v inzerci vynikla.
- [Realitní fotografie moderního bytu](https://www.scan360.cz/reference/detail-realitni-fotografie-moderniho-bytu): Dobrá fotografie vám poskytne výraznou konkurenční výhodu. Realitní makléři, kteří investují do profesionální prezentace, ušetří čas i náklady, navíc zkracuje dobu inzerce a přitahuje více zájemců.
- [Mezonetový byt s terasou](https://www.scan360.cz/reference/detail-mezonetovy-byt-s-terasou): Realitní makléři oceňují rychlost dodání HDR fotografií, které jsou připravené do 24 hodin. Naše snímky výrazně zvyšují atraktivitu nemovitostí a pomáhají k rychlejšímu prodeji. U nás je rychlost dodání stejně důležitá jako kvalita výsledných fotografií, protože víme, jak klíčový je čas v realitním trhu.
- [HDR fotografie nemovitostí](https://www.scan360.cz/reference/detail-hdr-fotografie-nemovitosti): Úspěšný prodej nemovitosti začíná perfektní prezentací, která přesvědčivě ukazuje její hodnotu a přitažlivost, a tím přiláká větší zájem a nabízí lepší šance na uzavřený prodej.
- [Profesionální prezentace nemovitostí](https://www.scan360.cz/reference/detail-profesionalni-prezentace-nemovitosti): Profesionální fotografie nemovitosti jsou základním kamenem každé dobré prezentace nemovitosti. Uvědomujeme si, jak moc záleží na prvním dojmu, a proto jsme připraveni investovat vášeň pro fotografii do každého záběru.
- [Apartmán v nejvyšší budově ČR](https://www.scan360.cz/reference/detail-apartman-v-nejvyssi-budove-cr): Exkluzivní apartmán ve 28. patře AZ Tower nabízí nejen prestižní bydlení a wellness zónu, ale také dechberoucí výhled na celé Brno.
- [Zámeček Sluncová](https://www.scan360.cz/reference/detail-zamecek-sluncova): Fotografie pro historickou perlu Prahy Zámeček Sluncová. Byla to pro mne úžasná příležitost a zkušenost, zachytit krásu a jedinečnou atmosféru, která odráží jeho bohatou minulost.
- [Videoprohlídka domu v Brně](https://www.scan360.cz/reference/detail-videoprohlidka-domu-v-brne): Podpořte úspěšný prodej vaší nemovitosti nejefektivnějším nástrojem. Video dokáže probudit v lidech touhu a naladit ty správné emoce.
- [Prezentace novostavby v Lužici](https://www.scan360.cz/reference/detail-prezentace-novostavby-v-luzici): Kvalitní prezentace je důležitým aspektem úspěšného prodeje každé nemovitosti. Vizualizace nemovitosti má nezastupitelné místo při prodeji novostaveb a rekonstrukcí domů.
- [Videoprohlídka bytu v Břeclavi](https://www.scan360.cz/reference/detail-videoprohlidka-bytu-v-breclavi): Pro byt v Břeclavi jsme připravili HDR fotografie nemovitosti, virtuální prohlídku Matterport a v neposlední řadě profesionální video nemovitosti.
- [Prezentace pro vinný sklep v Mařaticích](https://www.scan360.cz/reference/detail-prezentace-pro-vinny-sklep-v-maraticich): Vitruální prohlídka, foto a video vinného sklepa s ubytováním. Nemovitost jsme skenovali včetně pozemku a malého lesíku.
- [Realitní fotografie interiéru](https://www.scan360.cz/reference/detail-realitni-fotografie-interieru): Jsou to především kvalitní profesionální fotografie, které přitáhnou pozornost kupujících právě k vašemu inzerátu.
- [Zahrada Žižlavice](https://www.scan360.cz/reference/detail-zahrada-zesizeslavice): Úžasná zahrada s možností výstavby rekreačního objektu, pro inzerci jsme připravili HDR fotografie, foto a video dronem.
- [Virtuální prohlídka bytu s vizualizacemi](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-bytu-s-vizualizacemi): Citlivě rekonstruovaný mezonetový byt v Karlíně. Virtuální prohlídka byla doplněna o vizualizace interiéru.
- [Fotografie interiéru pro interiérovou designérku](https://www.scan360.cz/reference/detail-fotografie-interieru-pro-interierovou-designerku): V tomto moderním interiéru navrženém interiérovou designérkou Gabrielou Benkovou převažují šedé tóny, přesto působí velmi svěžím dojmem.
- [Realitní foto domu s bazénem](https://www.scan360.cz/reference/detail-realitni-foto-domu-s-bazenem): Připravit fotografie k prodeji tohoto domu bylo přinejmenším náročné. Z ulice moderní dům skrývá kouzelný interiér připomínající středomořský styl.

### Komerční
Fotografie interiérů, showroomů, kanceláří a komerčních prostor.
- [Showroom luxusních koupelen](https://www.scan360.cz/reference/detail-showroom-luxusnich-koupelen): zachytí atmosféru, design a uspořádání vašeho prostoru, čímž posílí vizuální identitu vaší značky a přitáhne nové zákazníky. Dobrá fotka prodává – kvalitní foto prezentace vytváří první dojem, který častokrát rozhoduje.
- [Google street view prodejny](https://www.scan360.cz/reference/detail-google-street-view-prodejny): Zařazení virtuální prohlídky do Google Street View výrazně zlepší prezentaci vaší firmy na webu. Google tvrdí, že virtuální prohlídky získávají až dvojnásobně více prokliků než pouhé textové zápisy.
- [Virtuální prohlídka Casina](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-pro-casino): Jako inovativní nástroj, virtuální prohlídka umožňuje casinu vyniknout mezi konkurencí a ukázat svou ochotu investovat do nových technologií.
- [Stomatologická ordinace Praha](https://www.scan360.cz/reference/detail-stomatologicka-ordinace-praha): příjemné a přátelské prostředí a pohodlí během výkonů vás přesvědčí že k zubaři se můžete těšit.
- [Virtuální prohlídka showroomu JELÍNEK](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-showroomu-jelinek): Virtuální prohlídka vznikla hned na začátku Covid-19 a přispěla k už tak skvělým výsledkům prodejů firmy.
- [Showroom luxusních postelí](https://www.scan360.cz/reference/detail-showroom-luxusnich-posteli): Virtuální prohlídka showroom GRAND BEDS luxusních postelí z přírodních materiálů. Přidáme vaší virtuální prohlídku také na Google street view.
- [Virtuální prohlídka showroomu RIHO](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-showroomu-riho): Virtuální prohlídka showroomu RIHO. Široký výběr van a příslušenství do koupelen. Proměňte vaši koupelnu ve skvělé místo pro relax!
- [Showroom Campers4U](https://www.scan360.cz/reference/detail-showroom-campers4u): Virtuální prohlídka showroom obytných vozů a karavanů značky Adria v ČR s exportem na Google street view.
- [Showroom Insize Czech](https://www.scan360.cz/reference/detail-showroom-insize-czech): Zveme vás na virtuální prohlídku showroomu značky Insize Czech, najdete zde kompletní nabídku měřidel a měřících přístrojů.
- [Exklusivní aukce Artbankers](https://www.scan360.cz/reference/detail-exklusivni-aukce-artbankers): Virtuální prohlídka aukce obrazů, investujte Artbankers do umění, nejkrásnější komodity s trvalou hodnotou.
- [Virtuální prohlídka pro Galerii Vltavín](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-pro-galerii-vltavin): Galerie Vltavín funguje na české výtvarné scéně od roku 1991. Virtuální prohlídkou jsme zaznamenali výstavu SHOPPING Leoše Suchana.
- [Virtuální prohlídka Slezskoostravské galerie](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-slezskoostravske-galerie): Kulturní akce si také zaslouží dokonalou prezentaci, výstava maleb pod názvem "In the Ocean of me" pro Slezskoostravskou galerii.
- [Virtuální prohlídka showroomu cre8](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-showroomu-cre8): Virtuální prohlídka showroomu a kancelářských prostor Cre8, jejichž hlavním zaměřením je interiérový design, akustika.
- [Interiérové fotografie - Studio 102](https://www.scan360.cz/reference/detail-studio-102): Virtuální prohlídka a HDR fotografie pro designové studio. Mrkněte se, co vše se dá vměstnat do 160cm kuchyně a vůbec jak zařídit bydlení na 30m².

### Matterport
Virtuální 3D prohlídky Matterport pro reality i firmy.
- [Videoprohlídka domu na Pomezí](https://www.scan360.cz/reference/detail-videoprohlidka-domu-na-pomezi): Ukážeme vám něco speciálního - videoprohlídku kouzelného domu se stodolou na Pomezí, zahaleného v zimním kouzlu. Objevte tento skvost uprostřed idylické zasněžené krajiny.
- [Realitní foto mezonetového bytu](https://www.scan360.cz/reference/detail-realitni-foto-mezonetoveho-bytu): Jako profesionální realitní fotograf jsem nedávno měl tu čest fotit mezonetový byt v Praze, kde se spojuje luxus s moderním designem. Mé fotografie zdůrazňují každý detail tohoto elegantního prostoru.
- [Prezentace moderního bungalovu](https://www.scan360.cz/reference/detail-prezentace-moderniho-bungalovu): Prezentace novostavby domu v žádané lokalitě Prahy, připravili jsme HDR fotografie, videoprohlídku nemovitosti a virtuální prohlídku Matterport.
- [Prezentace bytu pro samoprodejce](https://www.scan360.cz/reference/detail-prezentace-bytu-pro-samoprodejce): Pro majitele bytu v revitalizovaném domě s výtahem jsme připravili realitní fotografie a virtuální prohlídku Matterport. Zde si můžete prohlédnout hotovou prezentaci určenou pro prodej bytu bez realitní kanceláře.
- [Videoprohlídka, foto bytu rezidence Na Parkáně](https://www.scan360.cz/reference/detail-videoprohlidka-foto-bytu-rezidence-na-parkane): Profesionální videoprohlídka je nejen prezentací nemovitosti, ale i makléře. Komplexní prezentace nemovitosti s opravdu nádherným interiérem.
- [Virtuální prohlídka a HDR foto domu se zahradou](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-a-hdr-foto-rodinneho-domu): Pomáháme realitním makléřům, investorům a majitelům domů zvyšovat hodnotu
jejich nemovitosti kvalitní prezentací.
- [Prezentace bytu v novostavbě](https://www.scan360.cz/reference/detail-prezentace-bytu-v-novostavbe): Virtual staging, HDR foto, prezentace bytu v novostavbě. Odlište se od ostatních, prezentujte nemovitosti atraktivním způsobem.
- [Realitní foto a matterport pro byt v Horoměřicích](https://www.scan360.cz/reference/detail-realitni-foto-a-matterport-pro-byt-v-horomericich): Kompletní prezentace bytu o dispozici 3+kk v obci Horoměřice, Virtuální prohlídka, realitní foto a videoprohlídka nemovitosti.
- [Virtuální prohlídka školy](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-skoly): Virtuální prohlídka střední průmyslové školy ve Zlíně, škola má plochu přes 15.000 m2, čtyři schodiště, vlastní dílny a dvě tělocvičny.
- [Virtuální prohlídka domu se zahradou](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-domu-se-zahradou): Virtuální prohlídka domu se zahradou, nemovitost jsme skenovali včetně pozemku 1200m². Virtuální prohlídky realizujeme kamerou Matterport Pro3.
- [Kde (ne)dělat virtuální prohlídku](https://www.scan360.cz/reference/detail-kde-nedelat-virtualni-prohlidku): Často slýchávám otázku "hodí se zde dělat virtuální prohlídku"? Samozřejmě že ANO, neexistuje nemovitost kde by virtuální prohlídka nedávala smysl.
- [Mezonetový byt Letovice](https://www.scan360.cz/reference/detail-mezonetovy-byt-letovice): Kouzlo starých časů, jedinečný mezonetový byt v historickém objektu. Atmosféru umocňuje stylový dřevěný nábytek a zachovalé krbové průčelí.
- [Řadový dům Stehelčeves](https://www.scan360.cz/reference/detail-radovy-dum-stehelceseves): Prezentace nemovitosti pří prodeji domu pro realitní kancelář. Virtuální prohlídka matterport, realitní foto a videoprohlídka s dodáním do tří dnů.
- [Virtuální prohlídka domu](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-domu): Pro realizaci realitních fotografií tohoto domu nebylo ideální počasí, přesto si dovolím směle prezentovat výsledné HDR fotografie interiérů a video.
- [Virtuální prohlídka penzionu](https://www.scan360.cz/reference/detail-virtualni-prohlidka-penzionu): Naše první virtuální prohlídka novou kamerou matterport Pro3 kterou jsme realizovali propojení dvou budov se zahradou v jednou 3D modelu.

### Vizualizace
Virtual staging, vizualizace a 3D půdorysy.
- [Vizualizace developerských projektů](https://www.scan360.cz/reference/detail-vizualizace-developerskych-projektu): Prodávejte nemovitosti ještě předtím, než začnete stavět. Profesionální vizualizace nemovitostí pro realitní makléře – interiéry, exteriéry a 3D půdorysy pro efektivní prezentaci a rychlejší prodej nemovitosti.
- [Prezentace developerského projektu](https://www.scan360.cz/reference/detail-prezentace-developerskeho-projektu): Nabízíme profesionální vizualizace pro developerské projekty, včetně 3D půdorysů a realistických vizualizací interiérů/exteriérů, usnadňující prezentaci a prodej nemovitostí.
- [Vizualizace domu v rekonstrukci](https://www.scan360.cz/reference/detail-vizualizace-domu-v-rekonstrukci): 3D půdorysy a vizualizace ukazují potenciál nabízené nemovitosti po možných úpravách či výstavbě, což vzbuzuje větší zájem kupujících.

## Kontakt
- E-mail: info@scan360.cz
- Telefon: +420 770 77 88 66
- Adresa: třída Kpt. Jaroše 1922/3, 602 00 Brno
- IČO: 29000351
- DIČ: CZ29000351

## Odkazy

- [Úvod](https://www.scan360.cz/)
- [Bio](https://www.scan360.cz/bio)
- [RSS blogu](https://www.scan360.cz/rss.xml)
- [Sitemap](https://www.scan360.cz/sitemap.xml)
- [llms.txt](https://www.scan360.cz/llms.txt)